Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18339/2019 от 10.04.2019

Судья – Дзигаря А.Л. Дело № 33-18339/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» мая 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Бендюк А.К., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Покусаевой А.Ю.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Рерих Е.В. по доверенности Бутова В.А. на решение Горячеключевского городского суда от 27 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Судебный пристав-исполнитель Горячеключевского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю обратился в суд с исковым заявлением к Рерих Е.В. об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование своих требований указал, что в отношении Рерих Е.В. возбуждены следующие исполнительные производства № 38101/18/23031-ИП, № 64245/18/23031-ИП о взыскании с Рерих Е.В. в пользу Казакова В.В. денежных средств на общую сумму 3 930158 руб. 80 руб.

Однако, ответчик не принимает самостоятельных мер для погашения задолженности, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель Горячеключевского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Горячеключевского городского суда от 27 февраля 2019 года суд удовлетворил заявленные требования судебного пристава-исполнителя Горячеключевского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю, суд обратил взыскание на земельные участки, принадлежащие Рериху Е.В., а именно:

- земельный участок по адресу: Краснодарский край, <...> кадастровый <...>; площадью 654 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 1 435 837 руб. 38 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...>, <...>; кадастровый <...>, площадью 36 318 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 306 523 руб. 92 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...> кадастровый <...>, площадь: 905 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 85 839 руб. 25 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...>, <...> кадастровый <...>, площадь: 826 кв.м: с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 78 346 руб. 10 коп.

С указанным решением суда не согласился представитель Рерих Е.В. по доверенности Бутов В.А. и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Также Бутов В.А. указал, что законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как цена явно занижена.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в отношении Рерих Е.В. возбуждены следующие исполнительные производства <...>-ИП, <...>-ИП о взыскании с Рерих Е.В. в пользу Казакова В.В. денежных средств на общую сумму 3 930 158 руб. 80 руб.

Рерих Е.В. принадлежат на праве собственности следующие земельные участки: земельный участок по адресу: Краснодарский край, <...>, ул. им. Михаила Шалжияна, 17, кадастровый <...>; площадью 654 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 1 435 837 руб. 38 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...>; кадастровый <...>, площадью 36 318 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 306 523 руб. 92 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...> кадастровый <...>, площадь: 905 кв.м; с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 85 839 руб. 25 коп.;

- земельный участок по адресу: Россия, Краснодарский край, <...>, <...>; кадастровый <...>, площадь: 826 кв.м: с кадастровой стоимостью согласно публично кадастровой карте - 78 346 руб. 10 коп.

08.10.2018г. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003г. № 456-0 защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 «Закона об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007г.)

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава- исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объёмом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции законно и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Горячеключевского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение суда первой инстанции об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Горячеключевского городского отдела УФССП России следует признать законным и обоснованным.

Вывод суда первой инстанции основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Ссылка в жалобе представителя Рерих Е.В. по доверенности Бутова В.А. о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется не нашла своего подтверждения при рассмотрении дела судом вышестоящей инстанции, поскольку Рерих Е.В. не предпринимал действий по погашению имеющейся у него задолженности перед Казаковым В.В.

Иные доводы жалобы не содержат обстоятельств, которым не была дана оценка судом первой инстанции и не опровергают выводы суда первой инстанции, которые не вызывают сомнений в своей правильности, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене решения суда.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

При таких обстоятельствах, суд вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения и не находит оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Горячеключевского городского суда от 27 февраля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Рерих Е.В. по доверенности Бутова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи