Решение по делу № 2-758/2012 (2-5594/2011;) ~ М-5541/2011 от 20.12.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 10 февраля 2012 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Степанова А.С. о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, заинтересованные лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрация г.о.Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.С. обратился в суд с заявлением о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, ссылаясь на то, что /дата/ сдал ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области межевой план с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> однако, решением Отдела кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по МО в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка ему было отказано.

Как указал заявитель, ФБУ «Кадастровая палата» мотивировало отказ тем, что им не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решение органа местного самоуправления об её утверждении, а также не представлен документ, подтверждающий принадлежность образуемого земельного участка к определенной категории земель и определяющий вид разрешенного использования земельного участка. По утверждению заявителя, нескольким членам СНТ «Сходненские садоводы» по таким же межевым планам, что представил он, земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

По утверждению заявителя, нескольким членам СНТ «Сходненские садоводы» по таким же межевым планам, что представил он, земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Не согласившись с отказом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, Степанов А.С. просит суд признать Решение ФБУ «Кадастровая палата» от /дата/ № № об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя по основаниям, изложенным в обжалуемом решении.

Представитель Администрации г.о.Химки в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Судом установлено, что решением от /дата/№№ Степанову А. С. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании п. 2 части 2 ст. 27 Федерального закона от /дата/ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Отказывая в постановке на учет указанного выше земельного участка, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исходило из того, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, а именно: к представленным документам не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решение органа местного самоуправления об её утверждении, а также не представлен документ, подтверждающий принадлежность образуемого земельного участка к определенной категории земель и определяющий вид разрешенного использования земельного участка.

Между тем, данный довод суд признает несостоятельным по следующим основаниям.

/дата/ Постановлением Главы г.о. Химки МО № гражданам – членам садоводческого некоммерческого товарищества «Сходненские садоводы» переданы в собственность бесплатно земельные участки, расположенные по адресному ориентиру: <адрес>, в границах по фактическому пользованию, в соответствии со списком, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения коллективного садоводства».

/дата/ Степанов А.С. обратился в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» и Федеральным законом от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные недвижимого имущества», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом, указанные требования Степановым А.С. были выполнены в полном объеме.

Более того, в указанных нормативных актах отсутствуют требования об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для предоставления в собственность земельного участка.

При таких данных, суд приходит к выводу, что приведенные ФБУ «Кадастровая палата» основания отказа в постановке на государственный кадастровый учет, не основаны на законе, препятствуют реализации права заявителя на оформление права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

Учитывая, что Постановлением Главы г.о. Химки Московской области от /дата/, приложенным к межевому плану, категория земель и вид разрешенного использования оформляемого заявителем участка указаны, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Степанова А.С. – удовлетворить.

Признать решение Отдела кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ №№ об отказе в осуществлении кадастрового учета – незаконным.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области произвести постановку на кадастровый учет объект недвижимости – земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения коллективного садоводства, по ранее предоставленным документам с заявлением № от /дата/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: