Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2018 ~ М-1089/2018 от 20.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470\2018 по исковому заявлению Кириченко Николая Федоровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кириченко Н.Ф. обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что за истцом, решением Ставропольского районного суда от 03.02.2017г. с учетом определения о разъяснении решения суда Ставропольского районного суда от 05.09.2017г. признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № (присвоенном на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес> Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в целях регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, истцом было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в решении суда о признании права собственности отсутствует обозначение границ земельного участка, отсутствует схема расположения земельного участка, а также указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером: №. Истцу было рекомендовано представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо решение суда, которым были бы определены границы земельного участка. Истец обратился к кадастровому инженеру с целью изготовления межевого плана. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, в соответствии с которым были определены координаты характерных точек границ земельного участка. Истец, являясь собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., лишен возможности определить границы земельного участка, и следовательно, в дальнейшем произвести регистрацию своего права на земельный участок, иначе, как путем обращения в суд. Просит установить местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № (присвоенном на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии координатами характерных точек, установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером Оленичевым А.А.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 22\10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 6 п. 1 п. п. 2, п. 3 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По действующему законодательству при межевании вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности. Из представленных в суд документов усматривается, что за истцом, Кириченко Н.Ф., решением Ставропольского районного суда от 03.02.2017г. с учетом определения Ставропольского районного суда о разъяснении решения суда от 05.09.2017г. признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в целях регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, истцом было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в решении суда о признании права собственности отсутствует обозначение границ земельного участка, отсутствует схема расположения земельного участка, а также указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером: №. Истец обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. ему было отказано, т.к. согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Подстепки, территориальной зоны Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), минимальный размер земельного участки, в границах которого образуется испрашиваемый земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, составляет <данные изъяты> тогда как спорный земельный участок составляет <данные изъяты>. Истец обратился к кадастровому инженеру. По результатам работ которого были проведены кадастровые работы и ДД.ММ.ГГГГ. подготовлен межевой план, в соответствии с которым были определены:

1) координаты характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-