Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2014 ~ М-1994/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-2129/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Крашенинниковой Н.А., с участием истца Тришкиной Н.В., ответчика Алиевой Е.В., третьего лица Тришкина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришкиной Натальи Васильевны к А, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тришкина Н.В. обратилась в суд с иском к Алиевой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Алиева Д.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В ее квартире зарегистрированы ответчик со своим несовершеннолетним сыном, которые собственниками жилого помещения не являются, не проживают в ней, их личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, она вынуждена нести бремя расходов за них. Ответчики членами его семьи не являются.

В судебном заседании истец Тришкина Н.В. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что спорная квартира перешла в ее собственность на основании договора купли продажи. Ответчик с сыном добровольно выехали из спорной квартиры, забрали все свои вещи. Истица вынуждена нести бремя расходов за ответчицу и ее сына.

Ответчик Алиева Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, о последствиях признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, ответчик уведомлена.

Третье лицо Тришкин А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Поддержал доводы, изложенные в иске.

Выслушав доводы истца, ответчицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Тришкиной Н.В. зарегистрировано право собственности квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Из справки - выписки финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, зарегистрированы: Тришкин А.А., Тришкина Н.В., Тришкин И.А., Алиева Е.В., Алиев Д.Д., Тришкин С.А.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что ответчик и ее несовершеннолетний сын не являются собственниками, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчиков на это помещение.

Вместе с тем, регистрация ответчика и ее сына в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает ее права, поскольку она ограничена в праве пользования, распоряжения принадлежащим ей имуществом, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что также ущемляет их имущественные права.

В силу положения ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т удовлетворить.

Признать А, несовершеннолетнего А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05 ноября 2014 года, путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина