Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2012 ~ М-59/2012 от 14.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е            

Именем Российской Федерации

6 апреля 2012 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Сабаевой В.И.

с участием истца - Воробьева Александра Ивановича,

третьего лица – Воробьевой Л.Д.

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Александра Ивановича к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев А.И. обратился в суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Воробьев А.И. исковые требования поддержал, пояснив, что с 1975 года он вместе с супругой ФИО3 проживают в одноэтажном, трехкомнатном жилом доме общей площадью 57,0 м?, в том числе жилой 36,30 м?, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом ранее принадлежал <данные изъяты> и был предоставлен ему для проживания как работнику <адрес> узла связи по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Дом в то время имел нумерацию № а через год после его вселения нумерация была изменена на № Сведений об изменении адресных данных в администрации Ирбейского сельсовета не сохранилось. В 1991 году указанный дом был передан в собственность его супруге ФИО3, которая являлась работником <адрес> узла связи. Об этом имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный комиссией. По семейным обстоятельствам его супруга ФИО3 в настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Таким образом, с 1975 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, он на правах собственника проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанном доме.

В настоящее время ему необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты> рубля. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом за ним с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; администрации Ирбейского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения истца, третьего лица ФИО3, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца Воробьева А.И., с которым она состоит в зарегистрированном браке с 11 августа 1973 года и проживает с ним в спорном жилом доме с 1975 года.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Воробьева А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании нашло подтверждение, что с 1975 года истец Воробьев А.И. совместно с супругой ФИО3 проживают в одноэтажном, трехкомнатном жилом доме общей площадью 57,0 м?, в том числе жилой 36,30 м?, расположенном по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен ФИО1 для проживания как работнику <адрес> узла связи.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был передан в собственность супруге истца - ФИО3, которая являлась работником <адрес> узла связи.

Таким образом, с 1975 года и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме. Правоустанавливающих документов на этот дом он никаких не имеет.

Спорное строение является одноэтажным, трехкомнатным жилым бревенчатым домом, общей площадью 57,0 м?, в том числе жилой 36,30 м?. Дом расположен по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, 105 042 рубля.

Факт проживания супругов Воробьевых в спорном жилом доме с 1975 года и по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5

Подтверждается это и сведениями из домой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес>, свидетельством о браке, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками из администрации Ирбейского сельсовета и архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

В настоящее время истцу ФИО1 необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьева Александра Ивановича - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный, трехкомнатный жилой бревенчатым домом, общей площадью 57,00 м?, в том числе жилой 36,30 м?, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                             В.И.Сабаева