Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2199/2016 ~ М-135/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-2199/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                                25 февраля 2016 г.

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием истца – Севостьяновой Л.В., представителя истца – Роговой О.В., действующей на основании ходатайства истца в порядке ст. 53 ч.6 ГПК РФ,

третьего лица – Карпичева Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Севостьяновой Л. В. к Администрации городского округа города Воронеж, Управлению жилищных отношений администрации городского округа г. Воронежа, территориальному управлению Росимущества по Воронежской области, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Севостьянова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера, выданного администрацией Коминтерновского района на основании постановления главы администрации Коминтерновского района проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована она одна. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения Севостьянова Л.В. получила отказ, мотивированный тем, что жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества. Полагая, что у Администрации ГО г. Воронеж не было оснований для отказа в передаче в собственности жилого помещения, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права (л.д. 7-9).

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.01.2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Карпичев Л.Н. (л.д.2-5).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Представитель истца поддержала позицию своего доверителя.

Третье лицо – Карпичев Л.Н. не возражал против заявленных требований.

Ответчики – Администрация городского округа г. Воронеж, Территориальное Управление Росимущества по Воронежской области, Управление жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражения на иск, заявления об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступали.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (ст.40).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23.10.1996 года (ФИО1) администрацией <адрес> выдан ордер на жилое помещение (№), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42,43 кв.м., состоящее из 3-х комнат, на основании постановлением главы администрации Ленинского района от 23.10.1996 года (№), на семью из 4 человек – Севостьянову Л.В. (дочь), (ФИО2) (сын), (ФИО3) (внук) (л.д.12). Из поквартирной карточки следует, что (ФИО1) наниматель квартиры умер.

В настоящее время в <адрес> (л.д. 15) остались проживать истец и третье лицо Карпичев Л.Н. (супруг истца), который снят с регистрационного учета (ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, только истица на законных основаниях, с соблюдением правил регистрации, постоянно проживает в квартире и, следовательно, имеет право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

Севостьянова Л.В. обратилась с заявлением о предоставлении ей спорной квартиры в порядке приватизации в Управление жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж. По результатам рассмотрения данного заявления 18.12.2015 года Севостьянова Л.В. была уведомлена Управлением жилищных отношений Администрации ГО г. Воронеж об отказе в предоставлении муниципальной услуги ввиду того, что занимаемая заявителем квартира не учитывается в реестре муниципального имущества (л.д. 20).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является непосредственно действующим. У истца имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения. Право Севостьяновой Л.В. должно быть реализовано вне зависимости от возможностей должностных лиц органов муниципальной и государственной власти проведения регистрации возникновения права муниципальной собственности, позволяющей распоряжаться жилыми помещениями путем передачи в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства, препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отсутствуют.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке Управления жилищных отношений Администрации городского округа город Воронеж (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) истец не использовала право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа город Воронеж (л.д. 21).

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит, что нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Севостьяновой Л. В. к Администрации городского округа город Воронеж, Управлению жилищных отношений администрации городского округа г. Воронежа, территориальному Управлению Росимущества по Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за Севостьяновой Л. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                                                     Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2016 г.