Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2021 ~ М-251/2021 от 22.01.2021

Дело № 2-1787/2021

24RS0013-01-2021-000333-25

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 04 августа 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 1229 кв.м., расположенный в <адрес>, мотивируя тем, что с 2012 года является членом указанного садоводческого товарищества, спорный земельный участок площадью 1229 кв.м. предоставлен истцу решением правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ; участок находится в пользовании истца, используется ею для посадки садовых растений. Споров по границам указанного земельного участка не имеется.

В судебном заседание истица ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, третьих лиц – СНТ «Учитель-1», представители Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда под сады был выделен и передан отделу народного образования Советского района земельный участок площадью 21,48 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-1» (л.д. 50-51).

Актом на право пользования землей, выданным исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов, отделу народного образования <адрес> отведено 21,48 га под коллективное садоводческое товарищество «Учитель-1» (л.д. 52-55).

Решением общего собрания членов СНТ «Учитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены товарищества, и ей выделен земельный участок № по <адрес>, что следует из протокола общего собрания №, представленного в материалы дела (л.д. 7).

С указанного времени истец постоянно владеет и пользуется данным земельным участком, занимаясь его обработкой, используя по целевому назначению, что следует из справки председателя СНТ «Учитель-1» (л.д. 8).

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, о праве на который он заявил, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности.

По результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь участка № составляет 1229 кв.м.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют; по сообщению Министерства лесного хозяйства, спорный участок не относится к землям лесного фонда.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Учитель-1», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком общей площадью 1229 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Учитель-1», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1229 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко