Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2013 ~ М-885/2013 от 06.06.2013

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2013г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Елфимовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркунов В.А., Коркунова Г.Н., Коркунов К.В. к Новиков О.А., Яровой Т.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Коркуновы обратились в суд с иском к Яровой Т.А., Новикову О.А. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением, по <адрес>. Исковые требования истцы мотивировали следующим. Истцы и ответчики были вселены в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г. как члены одной семьи, в ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ г. Яровая Т.А. вышла замуж и с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире мужа по <адрес> С указанного времен ответчица жилым помещением не пользуется, бремени содержания имущества не несет. Ответчик Новиков О.А. выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г. в квартиру матери жены по <адрес> где живет постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти матери жены. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, Новиков О.А. также как и Яровая Т.А. коммунальные платежи не оплачивают, участия в ремонте и содержании жилого помещения не принимают.

В судебном заседании ответчики исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков Страхов А.Б. в судебном заседании также поддержал исковые требования, суду пояснил, что Новиков О.А. не проживает в спорной квартире, иногда в состоянии алкогольного опьянения приходит в дом к матери, на постоянной основе жилым помещением не пользуется.

Ответчик Яровая Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме.

Ответчик Новиков О.А. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Федоровой М.Г.

Представитель ответчика Федорова М.Г. в судебном заседании иск не признала, суду показала, что Новиков О.А. с момента вселения проживал в спорной квартире и покинул ее после вступления в брак, однако в ДД.ММ.ГГГГ г. после ссоры с супругой, причиной которой стало ее избиение, вновь вселился в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени. У него сложились неприязненные отношения с отчимом, поэтому он вынужден иногда покидать квартиру после ссор, со стороны истцом ему чинятся препятствия, у него отсутствуют ключи от квартиры, в связи с чем ему иногда приходится ночевать у друзей и бывшей жены. Деньги на оплату коммунальных платежей он передавал матери, однако расписками это не оформлялось ввиду родственных отношений. Новиков занимает в квартире комнату с балконом, в квартире имеет личные вещи, т.е. одежду, поскольку мебель присутствует. Новиков О.А. периодически появляется в квартире, временами проживает в спорной квартире.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При разрешении спора суду представлены следующие доказательства.

Свидетели со стороны истцов Романчук А.И., Буторов П.В. (соседи по площадке) суду показали, что Новиков О.А. в квартире не проживает, приходит к родителям как гость. Большая комната с балконом используется семьей как общая комната для отдыха.

Свидетель <данные изъяты> суду показал, что является братом жены Новикова О.А.- Новиковой Т.И. После смерти матери они с сестрой пользуются квартирой матери по <адрес> которой он не может пользоваться, поскольку в ней на постоянной основе проживает Новиков О.А.

Свидетель <данные изъяты>. суду показал, что знаком с Новиковым О.А., знает, что он просиживает с Новиковой Т.И., в т.ч. в саду. Он неоднократно после 2006 года приходил к Новикову О.А. по <адрес>.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что Новиков О.А. с ней не проживает, проживает у родителей с момента ее избиения. Неоднократно она давала ему деньги, с его слов для оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру. В настоящее время он не проживает с родителями, живет у друга.

Свидетель <данные изъяты> суду показал, что Новикова О.А. знает с 90-х годов, поскольку работал с его женой. Однажды встретил его возле <адрес>, он сказал, что в этом доме живет его мама, наверное он тоже там живет, в гости к нему не ходил, его родителей не знаю.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что Новикова О.А. знает с 2004 г., он проживал с Новиковой Т.И., в настоящее время со слов Новиковой Т.И. знаю, что он живет у родителей.

Свидетели <данные изъяты> дали суду показания, что знакомы с Новиковым О.А., знают, что он не проживает с Новиковой Т.И., не могут сказать где он живет, однако несколько раз довозили его по его просьбе до <адрес>. По его просьбе давали ему ключи от своей квартиры, в которой не проживают. В гости к Новикову О.А. не ходили.

Свидетель <данные изъяты> суду показал, что знаком с Новиковым О.А. с детства, бывал е него в гостях года два назад, в мае текущего года по <адрес>, где он проживает с родителями. В настоящее время со слов Новикова О.А. знает, что родственники пытаются выселись его из квартиры, Новиков О.А. проживает у него.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что Новиков О.А. посещает квартиру бывшей супруги Новиковой Т.И., однако только для встреч с дочерью, последние полгода она его не видит.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что является дочерью Новикова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ г. с родителями она переехала от бабушки с <адрес> на <адрес>4, после избиения матери, Новиков О.А. не проживает с ними, в 2008 г. по ее просьбе Новиков О.А. проживал с ними поскольку был болен, т.к. ломал ногу. С его слов знает, что он проживал то там, то там, в квартире по <адрес> она его никогда не навещала. Где в настоящее время проживает отец, не знает, не может сказать, что он живет по <адрес>.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что знакома с Новиковой Т.И., несколько раз на ее садовом участке встречала Новикова О.А., который помогал Татьяне, где Новиков О.А. проживает ей неизвестно.

И материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцами и ответчиками заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Нанимателем выступает Коркунов В.А., ответчики вселены как члены семьи.

Согласно справки-выписки от ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по <адрес>.

Суду представлены доказательства об оплате коммунальных услуг Коркуновым В.А.

Судом по ходатайству стороны истца исследованы материалы исполнительного производства, возбужденного в отношении Новикова О.А., из которых следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Новиков О.А. в спорной квартире не проживал, о чем приставом-исполнителем был составлены акты, Новиков О.А. объявлялся в розыск. Из объяснений Новикова О.А., имеющихся в материал дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он проживает по <адрес>, из объяснений Новикова О.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он проживает с Новиковой Т.И. по <адрес>.

Также судом по ходатайству сторон истребованы и исследованы материалы проверок в отношении Новикова О.А., из которых следует, что в отношении него проводилась проверка по уклонению от уплаты алиментов, а также по заявлению Лушиной А.В. по факту угроз с применением ручной гранаты. Из объяснений Новикова О.А. от ДД.ММ.ГГГГ полученных по данному заявлению следует, что он проживает по <адрес> с Новиковой Т.И.

Суду стороной ответчика представлены фотографии, с пояснениями представителя о том, что на них изображены вещи Новикова О.А., находящиеся в спорной квартире.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии и со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик Яровая Т.А. иск признала в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлена.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они указываются в договоре социального найма жилого помещения, т.е. они являются участниками данного договора.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, а также определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, установленное п. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения со стороны нанимателя.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Показаниями свидетелей <данные изъяты> (соседей) установлено, что ответчик Новиков О.А. выехал из квартиры, в спорной квартире появляется редко как гость. О препятствиях в пользовании имуществом им ничего не известно.

Анализируя показания свидетелей со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что их показания были направлены на подтверждение обстоятельств не проживания Новикова О.А. совместно с Новиковой Т.И., что не являлось предметом спора.

Не проживание ответчика до 2006 г., в 2006 – 2011 г. подтверждены материалами исполнительного производства, а также материалами проверки полиции, исследованными в ходе судебного следствия.

Представленные суду доказательства в виде справок участкового и фотографии, суд не может принять в качестве доказательств пользования Новикова О.А. спорным жилым помещением по следующим основаниям. По мнению суда, представленные фотографии являются постановочными и не отражают обстановки проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Справки участкового уполномоченного суд может принять только в части сведений о зарегистрированных лицах в жилых помещениях, поскольку суду не представлены сведения о том, когда производился обследование указанных в справках квартир, кто находился в квартирах, от кого получены сведения о лицах фактически проживающих в т.ч. в спорном жилом помещении. А с учетом пояснений представителя ответчика, что на настоящий момент Новиков О.А. в спорном жилом помещении не проживает, объективность сведения отраженных в справках участкового уполномоченного вообще вызывает сомнение.

Суду не представлено убедительных доказательств того, что ответчик участвовал в оплате коммунальных услуг, содержании имущества. Пояснения свидетелей в данном случае, объективным доказательном не являются, поскольку следуют со слов Новикова О.А.

По мнению суда, установленные судом обстоятельства, свидетельствуют об одностороннем отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

В судебном заседании представленными доказательствами не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно.

То обстоятельство, что ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении не влияет на указанный вывод суда, поскольку регистрация в жилом помещении только отражает факт регистрации, а не нахождения гражданина по указанному им месту жительства.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчика на это помещение.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика другого постоянного места жительства, в т.ч. по условиям договора социального найма, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таковом волеизъявлении гражданина.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по этому основанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Коркунов В.А., Коркунова Г.Н., Коркунов К.В. удовлетворить.

Признать Новиков О.А., Яровой Т.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 11 сентября 2013 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова