Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3349/2015 ~ М-2201/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-3349/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щелково 18 июня 2015 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление контрактного строительства и аудита» к Парменову В. А., Парменовой Р. З. Парменовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление контрактного строительства и аудита» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Парменову В. А., Парменовой Р. З., Парменовой Е. В. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230486 рублей 22 копейки, пени в сумме 17430 рублей 52 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5679 рублей 17 копеек.

В обоснование иска указано, что ООО «Управление контрактного строительства и аудита» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

У ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230486 рублей 22 копейки.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность погашена не была.

В судебном заседании представитель истца Кабиров Ч. Р., действующий на основании доверенности (копия доверенности в деле) исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчиков Парменова В. А., Парменовой Р. З., Парменовой Е. В., адвокат Щелковского филиала МОКА, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (ордер в деле) в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управление контрактного строительства и аудита» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора № №07 управления многоквартирным домом от 14 ноября 2007 года (л. д. 7 – 13).

Ответчик Парменов В. А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета, копией выписки из домовой книги (л. д. 14 – 15).

Ответчики Парменова Р. З., Парменова Е. В. являются членами семьи нанимателя (л. д. 14 – 15).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

У ответчиков числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230486 рублей 22 копейки, а также пени в размере 17430 рублей 52 копеек.

Однако, до настоящего времени задолженность в указанной сумме погашена не была.

Указанная сумма ответчиками не оспорена.

Таким образом, исковые требования ООО «Управление контрактного строительства и аудита» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Управление контрактного строительства и аудита» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 5679 рублей 17 копеек (л. д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управление контрактного строительства и аудита» - удовлетворить.

Взыскать с Парменова В. А., Парменовой Р. З., Парменовой Е. В. солидарно, в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230486 рублей 22 копейки, пени в сумме 17430 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5679 рублей 17 копеек, а всего: 253595 (двести пятьдесят три тысячи пятьсот девяносто пять) рублей 91 (девяносто одну) копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.