Мотивированное решение от 01.12.2022 по делу № 02-4784/2022 от 15.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2021-019424-25

24 ноября 2022 года дело № 2-4784/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы к Кожакиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Кожакиной Т.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик фио, зарегистрирована в вышеуказанной квартире.

С ответчиком 23.12.2016 года в отношении вышеуказанной квартиры был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа № 6031025050. Срок действия договора истек 29.06.2021.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 12.10.2022 г. доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открыл. Со слов жителей дома в квартире долгое время никто не проживает. В настоящее время жилое помещение опечатано, местонахождение ответчика не известно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги составляет сумма

Исходя из вышеуказанных сведений, спорная квартира местом жительства ответчика не является. Ответчик на жилой площади по месту регистрации не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире не производит, в связи с чем, истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Истец просит суд, признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что вместе с ответчиком в спорной квартире зарегистрирована ее малолетняя дочь - фио, паспортные данные Требования в отношении малолетней дочери ответчика истец не заявляет.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, представила в материалы дела письменный отзыв на заявление.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик по последнему известному суду адресу извещался о времени и месте судебного заседания. Как следует из отчета об отслеживании почтовых отправлений, повестка направленная по указанному адресу возвращена в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес находится в собственности адрес.

Как следует из Единого жилищного документа, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ответчик фио и ее малолетняя дочь - фио, паспортные данные

Требования в отношении малолетней дочери ответчика истец не заявляет.

Как следует из представленных документов, между истцом и ответчиком 23.12.2016 года был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа № 6031025050 в отношении вышеуказанной квартиры. Срок действия договора истек 29.06.2021, договор продлен не был.

Как следует из представленных представителем третьего лица в материалы дела документов, согласно сообщению начальника уголовного розыска УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 14.09.2022 № сумма заведено 10.09.2018 розыскное дело № 181145060002720 в отношении Кожакиной Т.С. как лица, утратившего связь с родственниками.

Согласно сообщению начальника Отдела МВД России по адрес от 14.04.2021 розыскные мероприятия завершены, местонахождение Кожакиной Т.С. установлено, от Кожакиной Т.С. поступило встречное заявление о прекращении розыскных мероприятий. Установленное местонахождение Кожакиной Т.С. не являлось местонахождением по адресу регистрации: адрес.

Из информации правоохранительных органов следует, что фио добровольно покинула жилое помещение по адресу: адрес, т.е. имея возможность проживать в благоустроенном жилом помещении, фио не проживает в нем, а проживает по иному адресу.

Жилищный вопрос Кожакиной Т.С. рассмотрен на заседании Межведомственной комиссии по социальному сопровождению выпускников интернатных учреждений при УСЗН адрес (протокол от 15.04.2021 г.), однако, межведомственная комиссия рекомендовала отложить рассмотрение жилищного вопроса Кожакиной Т.С. до установления ее местонахождения.

В ходе проведения межведомственного комиссионного выхода по адресу регистрации Кожакиной Т.С., осуществленного 18.02.2021 г. специалистами ГБУ ЦПСиД «Зюзино» совместно с представителями ГБУ Центра «Содействие», Департамента городского имущества адрес Черемушки, входная дверь в квартиру опечатана печатью Департамента городского имущества адрес. Специалисты адрес Черемушки осуществляют контроль за сохранностью жилого помещения, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.

Специалисты ГБУ ЦПСиД «Зюзино» 29.03.2021 г. направили письмо в ОМВД России по адрес с просьбой о предоставлении актуальной информации о розыскных мероприятиях в отношении Кожакиной Т.С., ее местонахождении.

Получен ответ, согласно которому розыскное дело в отношении Кожакиной Т.С. прекращено 08.11.2019 г. в связи с тем, что ее местонахождение было установлено, от нее получено встречное заявление. В настоящее время оперативно-розыскные мероприятия в отношении нее не ведутся.

Согласно акту обследования материально-бытовых условий от 13.04.2021 г., проведенному специалистами ГБУ ЦІСиД «Зюзино» по адресу: Москва, адрес печать на входной двери сохранна.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 12.10.2022 г., проведенному сотрудниками ДГИ адрес, доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открыл. Со слов жителей дома в квартире долгое время никто не проживает. В настоящее время жилое помещение опечатано, местонахождение ответчика не известно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги согласно Единого жилищного документа по состоянию на 23.11.2022г. составляет сумма

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель...) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, фактически отказалась от исполнения обязательств, предусмотренных договором найма, оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире не производит.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика по месту жительства следует рассматривать в соответствии с нормами ст. 83 ЖК РФ, следовательно, ответчик утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем, суд полагает требования ДГИ адрес к Кожакиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.