Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2014 ~ М-832/2014 от 29.07.2014

№2-878/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 4 сентября 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Колыбенкова А.А.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.Ю. к администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании за ним права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенного по ул. ... в п. ... ... района ... области.

В обоснование своих требований в заявлении и в судебном заседании истец сослалась на то, что его матери Смирновой З.В. на основании ордера № ** от ** ** ** была предоставлена квартира № ** в доме № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области. В данной квартире зарегистрированы и проживают его мать Смирнова З.В. и он - Смирнов А.Ю. ** ** ** администрацией Стодолищенского сельского поселения его матерью Смирновой З.В. был заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры на семью из двух человек: на неё – Смирнову З.В. и на него – Смирнова А.Ю. была предоставлена квартира № ** в доме № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области. В данной квартире они зарегистрированы и проживают с ** ** ** года по настоящее время.

При обращении в администрацию Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области с заявлением о заключении договора приватизации данной квартиры, ему было отказано, поскольку в акте приема - передачи от ** ** ** имущества, находящегося в собственности администрации МО « ... район» в собственность администрации МО Стодолищенского сельского поселения, на балансе администрации Стодолищенского сельского поселения дома № **, в котором расположена их с матерью квартира значится одноквартирным, хотя фактически он двухквартирный.

В данной квартире они зарегистрированы и проживаю вдвоем с матерью Смирновой З.В., которая отказывается от участия в приватизации и не возражает признать за ним право собственности на данную квартиру. Они пользуются, распоряжаются жилым помещением как своим собственным, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют.

Истец Смирнов А.Ю. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Его интересы по доверенности представляет Колыбенков А.А., который в судебном заседании заявленные Смирновым А.Ю. требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Смирнова З.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом, возражений не представила.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, считает требования Смирнова А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 февраля 2013 года), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзаца 1 статьи 2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно паспорту Смирнов А.Ю., ** ** ** г.р. и Смирнова З.В., ** ** ** г.р., зарегистрированы и проживают по адресу: п. ... ул. ..., д. № ** кв. № ** с ** ** ** по настоящее время.

** ** ** между Смирновой З.В. и МО Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Смирновой З.В. на семью из двух человек: на неё Смирнову З.В. и сына Смирнова А.Ю. предоставлена квартира № ** в доме № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области, которая является муниципальной собственностью.

Из справок, выданных администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области следует, что по адресу: ... область, ... район, п. ... ул. ... д. № ** кв. № ** с ** ** ** по настоящее время зарегистрированы и проживают Смирнова З.В. и Смирнов А.Ю., которые в указанный период право на приватизацию жилья на территории Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области использовано не было.

Смирнову А.Ю. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., д. № ** кв. № ** в связи с тем, что согласно распоряжению главы администрации МО « ... район» ... области № ** от ** ** ** «О передаче имущества жилищно-коммунального назначения в собственность администрации Стодолищенского сельского поселения», на баланс муниципального образования Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области жилой дом № ** был передан как одноквартирный, что подтверждается актом приема-передачи от ** ** ** года.

Согласно справкам и поэтажному плану, выданным ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № ** в доме № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из трех комнат и её стоимость составляет ----- рубля.

Смирнов А.Ю. в приватизации не участвовал и собственности не имеет.

Из письменного согласия Смирновой З.В. следует, что она дает согласие на приватизацию квартиры № ** в доме № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области её сыном Смирновым А.Ю., отказывается от участия в приватизации в его пользу и не возражает признать за Смирновым А.Ю. право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что в квартире № ** дома № ** по ул. ... в п. ... ... района ... области начиная с ** ** ** года по настоящее время зарегистрированы и проживают Смирнов А.Ю. и Смирнова З.В. Этим жилым помещением Смирнов А.Ю. владеет, пользуется как своим собственным, производит его текущий и капитальный ремонт, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеет. В приватизации жилья участия не принимал, в связи с чем имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения. Смирнова З.В. отказывается от участия в приватизации и не возражает признать право собственности на данное жилое помещение за её сыном Смирновым А.Ю. Однако согласно распоряжению Главы Администрации МО « ... район» ... области № ** от ** ** ** «О передаче имущества жилищно-коммунального назначения в собственность администрации Стодолищенского сельского поселения» и акту приема – передачи от ** ** ** года, на баланс муниципального образования Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области жилой дом № ** по ул. ... в п. ..., в котором расположена квартира № ** был передан на баланс как одноквартирный, хотя фактически он двухквартирный, в связи с чем Смирнов А.Ю. не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова А.Ю. удовлетворить.

Признать за Смирновым А.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного по улице ... п. ... ... района ... области, общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В.Примеров