Решение по делу № 2-1769/2018 ~ М-1558/2018 от 13.07.2018

               Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего              Едиджи С.Х.

При секретаре              Хуако С.Б.

С участием:

-Истицы ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указала, что ее супруг – ФИО2 являлся собственником <адрес> общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также имел жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданным на основании решения Яблоновской поселковой администрации № от 24.08.1992 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 68,3 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 не успел поставить свой жилой дом и земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.

Единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является его супруга ФИО1

Нотариус Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> выдала истице свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, принадлежавшей покойному супругу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок отказала, в связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

    Отсутствие зарегистрированного права собственности за покойным на жилой дом земельный участок препятствует истице, как единственной наследнице, зарегистрировать свое право собственности на них в порядке наследования.

    Истица просит включить жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным жилым домом и земельными участком, приняла меры по их сохранению, содержит в надлежащем санитарном состоянии, споров и претензий со стороны третьих лиц в отношении наследственного имущества не имеется.

Ответчик администрация ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, супруг истицы – ФИО2 являлся собственником <адрес> общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также имел жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования, выданным на основании решения Яблоновской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 68,3 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Как видно из архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам архивов администрации МО «<адрес>», домовладение, расположенное <адрес> принадлежало на праве личной собственности ФИО2 (регистрационный №).

При жизни ФИО2 не успел поставить свой жилой дом и земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.

Единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является его супруга ФИО1

Нотариус Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> выдала истице свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, принадлежавшей покойному супругу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок отказала, в связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

    Отсутствие зарегистрированного права собственности за покойным на жилой дом и земельный участок препятствует истице, как единственной наследнице, зарегистрировать свое право собственности на них в порядке наследования.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, несет расходы по благоустройству и поддержанию надлежащего состояния, наследственного имущества жилого дома с земельным участком, производит оплату необходимых платежей.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 вступила в наследство на <адрес> общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти супруга и в установленном законом порядке зарегистрировала свое право собственности на нее, из чего следует, что в силу прямого указания ч.2 ст.1152 ГК РФ, все имущество фактически принадлежавшее ФИО2 на день смерти переходит его супруге – ФИО1 в порядке наследования.

Кроме этого, в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома общей площадью 68,3 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, право собственности на которое ее покойный супруг при жизни зарегистрировать не успел.

На основании изложенного, суд считает законным исковые требования ФИО1 удовлетворить, включив в состав наследства (наследственную массу), открывшуюся после смерти ФИО2, жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и признав за истицей право собственности на них.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к администрации ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья                             С.Х. Едиджи