Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2013 (2-735/2012;) ~ М-754/2012 от 23.11.2012

Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что при обращении к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, жилое помещение 840, в приватизации данного жилого помещения ей было отказано. Свой отказ ответчик мотивирует тем, что периоды ее проживания и неучастия в приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ документально не подтверждены и не исключают возможности их участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде в эти периоды. Однако считает, что она и ее несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию спорного жилья.

Просит суд признать за ней и несовершеннолетним ФИО2 право на приватизацию спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ними договор передачи на праве собственности бесплатно в порядке приватизации данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УГИЗО администрации <адрес> ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представила возражения на иск ФИО3, где указала, что считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Заслушав истицу ФИО3, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната №, общей площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение 840, предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении ФИО3 к УГИЗО администрации <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения ей было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие период ее проживания и неучастия в приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не исключает возможности их участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (отказ в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако истица и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в спорные периоды времени в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимали.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала с матерью ФИО10 и родным братом ФИО8 по адресу: <адрес> комсомола, 3-42/4. В указанный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по май 2001 года она обучалась в Средней общеобразовательной школе № <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вместе со своим родным братом ФИО11 проживали у бабушки ФИО9, которая в данный период являлась их опекуном в связи с осуждением матери истицы, по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, 10-28.

Со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была осуждена по приговору Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и отбывала наказание в местах лишения свободы.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица фактически проживала в комнате № жилого помещения № по <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ее матери ФИО10 При этом регистрации по месту жительства не имела, в периоды времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении своей тети ФИО7 по адресу: <адрес> комсомола, <адрес>, помещение №, комната №.

ДД.ММ.ГГГГ у истицы родился сын ФИО2, который постоянно проживал вместе с матерью. С момента рождения и до настоящего времени несовершеннолетний ФИО2 состоит на медицинском учете в ЦГБ <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица со своим сыном ФИО2 проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>840/9.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой школы № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ, справкой об освобождении из мест лишения свободы от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО2, свидетельствами о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельскими показаниями ФИО7, ФИО8, ФИО9

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, достоверно свидетельствующих о том, что истица и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в спорные периоды времени постоянно проживали на территории <адрес>, в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимали, суд приходит к выводу, что истица и ее сын ФИО2 имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию и возложении обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 право на приватизацию жилого помещения – комнаты №, общей площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>840/9.

Обязать Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключить со ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации комнаты №, общей площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>840/9.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий М.О. Альбрант