Решение по делу № 2-951/2013 ~ М-370/2013 от 23.01.2013

2-951/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре                        20 марта 2013 года.

    Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Храмовой М.А.

при секретаре судебного заседания Богомоловой Е.Г.

С участием представителя истца – администрации города Комсомольска-на-Амуре Ткаченко В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа « Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Фадееву Ю. В. о признании расторгнутым договор найма жилого помещения- одной комнаты жилой площадью 20,5 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной в /адрес скрыт/, заключенный между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Фадеевым Ю. В., возложении обязанности на УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось с вышеназванным иском в суд к Фадееву Ю.В., в обоснование своих требований указав, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу /адрес скрыт/. /адрес скрыт/ распоряжением администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 20.04.2006г. № 934-ра признан непригодным для проживания и исключен из реестра муниципальной собственности. Граждане, фактически проживающие в вышеназванном доме, в 2006 году расселены и им предоставлены другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Местонахождение Фадеева Ю.В. до настоящего времени неизвестно. При расселении дома и по настоящее время по вопросу предоставления жилого помещения и заключении договора социального найма в администрацию города Фадеев Ю.В. не обращался.

В судебном заседании представитель истца – администрации города Комсомольска-на-Амуре Ткаченко В.Л., действующая на основании доверенности № 1-1-14/66 от 10.12.2012 года, на исковых требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что Фадеев В.Ю. 02.01.1969 года рождения 06.05.1989г. зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры по адресу /адрес скрыт/. Этот дом по распоряжению администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 20.04.2006г. признан непригодным для проживания и исключен из реестра муниципальной собственности. Все граждане, которые фактически проживали в вышеназванном доме, в 2006г. расселены и им предоставлены другие жилые помещения по договору социального найма. Местонахождение ответчика до сих пор не известно. При расселении дома и по настоящее время по вопросу предоставления жилого помещения и заключения договора найма в Администрацию города Фадеев Ю.В. не обращался. Кроме того, по данным наркологического диспансера, ИЦ УВД по Хабаровскому краю, ЦЗН г.Комсомольска на Амуре, ГИБДД УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре по учетам никогда не проходил. В случае обращения Фадеева Ю.В. в орган местного самоуправления по предоставлению жилья, он будет обеспечен жилым помещением согласно действующему законодательству, в связи с признанием непригодным для проживания /адрес скрыт/ и исключения его из реестра муниципальной собственности.

В судебное заседание ответчик Фадеев Ю.В. не явился. Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, извещенный о времени и месте его проведения, не явился. Согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии с п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации города Комсомольска-на-Амуре 934-ра от 20.04.2006г. жилой /адрес скрыт/ признан непригодным для проживания. Заместитель главы администрации города, начальник Центрального округа, отдел по учету и распределению жилого фонда администрации города должны: уточнить списки граждан, зарегистрированных в вышеуказанных жилых домах, осуществить подбор необходимого количества жилых помещений для расселения граждан, оформить документы на предоставление жилых помещений гражданам в соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ, обеспечить на период переселения граждан безопасные условия для проживания в расселяемом доме, организовать постоянный контроль за состоянием конструктивных элементов здания, переселение завершить до 1 августа 2006 года, осуществить по окончании переселения граждан снос домов и выполнить рекультивацию земельных участков.

Согласно сообщению комитета по управлению имуществом администрации города № 3-24/9653 от 28.12.2012г. по состоянию на 25.12.2012г. в реестре муниципального имущества городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объект недвижимого имущества: жилой /адрес скрыт/, не учитывается.

В судебном заседании установлено, что Фадеев Ю.В. зарегистрирован в коммунальной квартире, расположенной по адресу /адрес скрыт/, что подтверждается справкой из ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, справкой формы Ф-519.

Как видно из справки ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре Фадеев Ю.В. ранее имел фамилию Жерноклеев, 01.09.2003г. в связи со вступлением в брак, переменил фамилию на Фадеев Ю.В.

Из пояснений представителя истца, установлено, что граждане, фактически проживающие в вышеназванном доме, в 2006 году расселены и им предоставлены другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. В настоящее время местонахождение Фадеева (Жерноклеева) Ю.В. не известно, по вопросу предоставления ему жилого помещения и заключения договора социального найма в администрацию города он не обращался.

В настоящее время Фадеев Ю.В. по сведениям, находящимся в распоряжении Управления Пенсионного фонда РФ, получателем пенсии ни по какому виду пенсионного обеспечения не является (л.д. 31).

Согласно ответу на запрос № 05-12/320 от 06.02.2013г. в архиве отдела записи актов гражданского состояния запись акта о смерти Фадеева Ю.В. отсутствует.

Согласно справкам Фадеев (Жерноклеев) Ю.В. на учете у психиатра и нарколога не состоит, транспортные средства за ним не числятся, к административной и уголовной ответственности не привлекался.

Как видно из сообщения № 82848/13/07/27 от 11.03.2013г. начальника отдела судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре № 1 согласно проведенной проверке книги учета исполнительных документов, исполнительные документы в отношении Жерноклеева (Фадеева) Ю.В. в период с 2001-2013 г. не поступали.

Жерноклеев Ю.В. состоял на учете в ЦЗН г. Комсомольска-на-Амуре за период с декабря 1996 года по март 1997 года, что подтверждается справкой б/н от /дата скрыта/

При указанных обстоятельствах, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании Фадеева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с утратой жилого помещения.

В связи с тем, что /адрес скрыт/ в 2006 году снесен, всем зарегистрированные в нём лицам предоставлены жилые помещения, Фадеев Ю.В. в течение 6 лет не обращался в администрацию города по вопросу предоставления ему жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Фадееву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации…

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда, следовательно, ответчик Фадеев Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу /адрес скрыт/.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Муниципального образования городского округа « Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Фадееву Ю. В. о признании расторгнутым договор найма жилого помещения- одной комнаты жилой площадью 20,5 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной в /адрес скрыт/, заключенный между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Фадеевым Ю. В., возложении обязанности на УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении - удовлетворить.

    Признать расторгнутым договор найма жилого помещения- одной комнаты жилой площадью 20.5 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной в /адрес скрыт/, заключенный между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Фадеевым Ю. В..

    Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Фадеева Ю. В., /дата скрыта/ года рождения, уроженца г. Комсомольска-на-Амуре с регистрационного учета по адресу: /адрес скрыт/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:             М.А. Храмова.