Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-38289/2023 от 16.08.2023

УИД 77RS0025-02-2021-013602-14

Судья фио

Дело № 33-38289/2023

(№ 2-1124/2022 – в суде 1-й инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В.,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Загайко Н.А. на решение Солнцевского районного суда адрес от 15 сентября 2022 года, которым постановлено:

Иск – удовлетворить частично.

Взыскать с Загайко Надежды Александровны в пользу СНТ «Толстопальцево-5» задолженность по обязательным платежам в размере сумма, неустойку, начисленную по 28 мая 2021 года в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

В остальной части в иске отказать.

установила:

Истец СНТ «Толстопальцево-5» обратился в суд с иском к ответчику Загайко Н.А. о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере сумма, неустойки, начисленной по 28 мая 2021 года в размере сумма, неустойки, начисленной по правилам ст. 395 ГК РФ по 28 мая 2021 года в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:26:0170510:117 на адрес «Толстопальцево-5», ответчик не является членом данного СНТ. Нахождение земельного участка ответчика на адрес в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Решениями общих собраний СНТ были утверждены членские взносы на 1 участок, а также утверждены сметы расходов и сроки их уплаты за период с 2018 по 2021 гг. Указанные взносы ответчиком не оплачены. Решением общего собрания предусмотрена неустойка в размере 1% от суммы задолженности. В связи с неоплатой в установленные сроки сумм взносов, истцом также начислена неустойка в указанном размере, а также неустойка по правилам ст. 395 ГК РФ, которые подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Представитель истца ТСН «Толстопальцево-5» фио в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала.

Ответчик Загайко Н.А. и ее представитель фио в судебном заседании суда первой инстанции против иска возражали по доводам письменных возражений, просили также применить срок исковой давности.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Загайко Н.А.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако, решение суда этим требованиям не соответствует, в силу следующего.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1 Закона от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период спорных отношений до 31.12.2018) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное);

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Руководствуясь ст. ст. 7, 8, 18, 19 Федерального Закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период спорных отношений до 31.12.2018) суд пришел к выводу о том, что поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий Договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые не являются безвозмездными, при этом не является членом СНТ, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения.

В частности, исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (применяемого к спорным отношениям за период с 01.01.2019 г.), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

По смыслу указанных норм закона, плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №  1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

При указанных обстоятельствах на ответчике лежит обязанность по оплате взыскиваемых взносов, размер которых истцом обоснован, факт несения расходов на содержание имущества подтвержден договорами с ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими истцу услуги за плату, финансово-экономическое обоснование приходно-расходных смет истца у суда сомнений не вызывает.

Как следует из материалов дела, Загайко Н.А. с 03.08.2005 года является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:26:0170510:117, который расположен на адрес «Толстопальцево-5». Загайко Н.А. не является членом СНТ.

В соответствии с п. 6.4.2 Устава СНТ «Толстопальцево-5», утвержденного 28 июня 2014 года, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на адрес, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях индивидуальных договоров, заключенных с товариществом, исполнять все нормы и требования Устава и нести ответственность наравне с членами товарищества.

Согласно п. 6.4.5 Устава, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер членских взносов, установленных для членов товарищества общим собранием членов СНТ.

В силу положений п. 7.2.3 Устава, один членский взнос рассчитывается на участок площадью 600 кв.м, устанавливается приходно-расходной сметой, принятой на общем собрании членов СНТ и взимается с собственника одного участка равного 600 кв.м.

Как следует из п. 7.3 Устава, размеры, сроки и порядок уплаты всех взносов и иных платежей определяются общим собранием членов Товарищества. Взносы расходуются в соответствии с утвержденной приходно-расходной сметой товарищества.

В соответствии с уставом СНТ, утвержденным 30.12.2020 года, размер взносов определяется на основе приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (п.4.5). Финансово-экономическое обоснование размера взносов устанавливает размер членских и целевых взносов за участок 6 соток +/- 10% (п. 4.7).

В силу положений п. 4.9 Устава, в данной редакции, членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в следующем порядке: 25% - до 15 января года, в котором установлен взнос, 25% - до 15 апреля года, в котором на установлен взнос, 25% до 15 июля года, в котором установлен взнос, 25% - до 15 октября года, в котором установлен взнос.

Как следует из п. 16.4 Устава в новой редакции, суммарный ежегодный размер платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Согласно протокола общего собрания от 12 августа 2017 года, собранием принят вариант сметы на 2017-2018 г (сумма на участок).

На основании апелляционного определения Московского городского суда от 12 апреля 2019 года решение общего собрания СНТ от 12 августа 2017 года признано недействительным.

В соответствии с выпиской из протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Толстопальцево-5» от 01 сентября 2018 года принята смета на 2018-2019 г. Утвержден членский взнос в размере сумма за 1 участок (600 кв.м). Срок уплаты взносов установлен до 01.01.2019 года.

В соответствии с выпиской из протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Толстопальцево-5» от 04 мая 2019 года утверждены членские и целевые взносы, а также расходы по смете за период 2017-2018 (сумма на участок); принята смета за период с 01.06.2019-31.12.2019 с установлением членского взноса в размере сумма за 1 участок (600 кв.м), установлены сроки уплаты членского взноса: первая половина – до 15.07.2019, вторая половина – до 01.10.2019.

В соответствии с выпиской из протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Толстопальцево-5» от 15 декабря 2019 года утверждены смета и финансово-экономическое обоснование на период с 01.01.2020 по 31.12.2020. Установлен членский взнос, платеж за пользование инфраструктурой СНТ в размере сумма; Установлены сроки внесения взносов и платежей поквартально: четверть годового взноса уплачивается не позднее последнего дня первого месяца каждого квартала. Утверждены пени в размере 1% за день неуплаты в соответствии с решением общего собрания от 16.08.2015.

В материалы дела истцом представлены приходно-расходные сметы на периоды с июня 2018 по май 2019, с 01.06.2019 по 31.12.2019 с 01.01.2020 по 31.12.2020, финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «Толстопальцево-5» на периоды с 01.06.2019 по 31.12.2019, с 01.01.2020 по 31.12.2020, отчеты ревизионной комиссии, в том числе, по проверке и исполнению расходной части сметы на 2017-2018 г., на 01 июня 2018 по 26 апреля 2019, с 01 июня 2019 по 31 декабря 2019, с 01 января 2020 по 31 октября 2020.

За спорные периоды ответчик установленные взносы не оплачивала.

Так, по протоколу от 01.09.2018 ответчик обязана оплатить сумма (срок уплаты до 01.01.2019), по протоколу от 04.05.2019 ответчик обязана оплатить сумма (срок уплаты первой половины суммы до 15.07.2019, второй – до 01.11.2019), также указанным протоколом подтверждена смета расходов на 2017-2018 гг., за данный период размер взноса составил сумма (повторно принято решение об уплате взносов на период  2017-2018, которое ранее было отменено на основании апелляционного определения МГС), по протоколу от 15.12.2019 года ответчик обязана оплатить взнос в размере сумма (сроки оплаты поквартально – до 31.01.2020, до 30.04.2020, до 31.07.2020, до 31.10.2020), таким образом, по мнению истца, общий размер задолженности Загайко Н.А. составил сумма

На основании ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по взысканию членских взносов за 2017 и 2018 года на сумму сумма

Согласно почтового штемпеля почты России иск подан 23 декабря 2021 года, а потому задолженность за 2017, 2018 годы (за пределами трехлетнего срока исковой давности) в размере сумма взысканию не подлежала.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что принятое по делу решение подлежит отмене в части взыскания суммы задолженности, неустойки и госпошлины. С учетом пропуска срока исковой давности, о чем было ранее заявлено ответчиком (т. 1 л.д. 209-212), с Загайко Н.А. в пользу СНТ «Толстопальцево-5» подлежит взысканию задолженность в размере сумма (58800-34353), неустойка, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, исходя из размера допущенного нарушения и соблюдения баланса интересов сторон, в сумме сумма, а также с учетом положений ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, госпошлина пропорционально удовлетворенной части требований в сумме сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Солнцевского районного суда адрес от 15 сентября 2022 года отменить в части взыскания суммы задолженности, неустойки и госпошлины.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Загайко Надежды Александровны в пользу СНТ «Толстопальцево-5» задолженность по обязательным платежам в размере сумма, неустойку в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма 41

В остальной части в иске отказать.

Председательствующий

Судьи

1