Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2021 ~ М-1197/2021 от 17.06.2021

УИД: 63RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 26 августа 2021 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1486/2021 по иску Широкова С.В. к Широковой В.Ю., Широкову С.С., ООО УК «Мир» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Широков С.В. обратился в суд с иском к ООО УК «Мир», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между зарегистрированными в данном жилом помещении лицами Широковой В.Ю., Широковым С.С. в равных долях. В обоснование исковых требований указано, что Широков С.В. является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрирован по данному адресу. Также в данной квартире, зарегистрированы его бывшая супруга – Широкова В.Ю., сын – Широков С.С. и несовершеннолетняя дочь – Широкова А.С. Однако, Широков С.В. фактически в квартире не проживает, из-за неприязненных отношений с Широковой В.Ю. В связи с тем, что соглашение по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между ним и Широковой В.Ю., Широковым С.С. не достигнуто, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Определением Куйбышевского районного суда г. Самары от <дата> к участию в деле, в качестве соответчиков привлечены Широкова В.Ю., Широков С.С.

В судебном заседании истец Широков С.В. исковые требования поддержал по изложенным доводам, просил их удовлетворить.

Ответчики Широкова В.Ю., Широков С.С., представитель ответчика ООО УК «Мир» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями статей 153, 69 ЖК РФ, 682, 677-678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Широков С.В.

Согласно справке ООО УК «Мир» от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с <дата>. постоянно зарегистрированы Широков С.В., <дата> года рождения, Широкова В.Ю., <дата> года рождения, Широков С.С., <дата> года рождения, а с <дата> года постоянно зарегистрирована Широкова А.С., <дата> года рождения.

Судом установлено, что брачные отношения между Широковым С.В. и Широковой В.Ю. прекращены. Широков С.В. по адресу регистрации не проживает, живет с новой семьей по другому адресу. В квартире по адресу: <адрес> проживаю Широкова В.Ю., Широков С.С., Широкова А.С.

Судом достоверно установлено, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Суд считает, что все наниматели спорногожилого помещенияобязаны самостоятельно нести расходы пооплатезажилое помещениеи коммунальные услуги в спорной квартире.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: Широкову С.В. <...> доли, Широковой В.Ю., Широкову С.С. <...> доли.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает управляющую компанию выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> исходя из установленного судом порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Широкова С.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: Широкову С.В. <...> долю, Широковой В.Ю., Широкову С.С, <...> доли.

Обязать управляющую компанию выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2021 года.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1486/2021 Куйбышевского районного суда г.Самара.