Решение от 06.12.2021 по делу № 33-48118/2022 от 21.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика по доверенностям фио, представителей третьего лица по доверенностям фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3075/2021 по исковому заявлению Жукова Павла Александровича к фио Райиму Тухтаевичу об обязании освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истца,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Жукова Павла Александровича к фио Райиму Тухтаевичу об обязании освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истца – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика по доверенностям фио, представителей третьего лица по доверенностям фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3075/2021 по исковому заявлению Жукова Павла Александровича к фио Райиму Тухтаевичу об обязании освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жуков П.А. обратился в суд с иском к Шарипову Р.Т. об обязании освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истца. Требования мотивировал тем, что работает менеджером на заводе Москабель. На период его трудоустройства завод предоставил ему комнату № 118 в общежитии по адресу: адрес, где он прописан и проживает. 11.02.2021 сосед по общежитию Шарипов Р.Т. самовольно, без чьего-либо разрешения, занял комнату № 118, закрылся и заблокировал истцу доступ в комнату, чем нарушает права истца. Истец просит, с учетом поданных уточнений, признать действия фио по самовольному занятию комнаты № 118, расположенной по адресу адрес, незаконными и обязать его прекратить нарушение прав истца и освободить помещение.

Истец Жуков П.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен должным образом.

Ответчик Шарипов Р.Т. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенностям фио, которая просила в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что истец не является надлежащим истцом по заявленному иску, поскольку не является собственником спорного жилого помещения в то время, как собственник жилого помещения никаких претензий к ответчику не имеет.

Представители третьего лица по доверенностям фио, фио в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношении, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом из материалов дела установлено, что адрес (ранее адрес) является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, общежитие, на основании свидетельства о праве собственности от 07.07.1992 года № 00015.

01.08.2019 между адрес и ООО «Завод Москабель» заключен договор аренды жилого помещения № ГК/2019/30А, согласно которого адрес передает в аренду часть жилых помещений по указанному выше адресу ООО «Завод Москабель».

Как следует из объяснений представителя ООО «Завод Москабель», указанные арендованные помещения предназначались для временного проживания его работников на период заключения с ними трудового договора.

В обоснование заявленных требований истец Жуков П.А. ссылается на то, что он состоит в трудовых отношениях с ООО «Завод Москабель» на основании приказа о приеме на работу № 38к от 03.03.2021 и трудового договора № 13 от 03.03.2021.

Согласно приказу № 296 от 10.02.2021 ООО «Завод Москабель» за истцом закреплено проживание в жилом помещении № 118 общежития адрес «МКМ» на период с 10.02.2021 по 30.05.2021.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами.

Возражая против удовлетворения иска, сторона ответчика указывает, что истец не может обращаться с указанными исковыми требованиями, поскольку последний не является собственником спорного помещения в то время, как собственник никаких требований к ответчику не предъявляет.

Суд соглашается с доводами ответчика и признает фио ненадлежащим истцом, поскольку как следует из представленного в распоряжение суда приказа № 296 от 10.02.2021 ООО «Завод Москабель» комната в общежитии Жукову П.А. предоставлялась на период с 10.02.2021 по 30.05.2021, то есть на момент вынесения решения по настоящему делу законное право владения и пользования спорным жилым помещением у истца отсутствует. Доказательства обратному в материалы дела не представлены. Доводы третьего лица о том, что период пользования за Жуковым П.А. спорной комнаты был продлен, суд находит голословными и бездоказательными.

Таким образом, Жуков П.А. является ненадлежащим истцом по заявленным исковым требованиям, так как не является ни собственником, ни иным законным владельцем спорного жилого помещения, и соответственно не вправе требовать ответчика освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истца фио

Учитывая изложенное, исковые требования фио к Шарипову Р.Т. об обязании освободить комнату в общежитии и вернуть её во владение истцу удовлетворению не подлежат, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жукова Павла Александровича к фио Райиму Тухтаевичу об обязании освободить комнату в общежитие и вернуть её во владение истца – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06.12.2021.