Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2014 ~ М-550/2014 от 24.10.2014

                                    Дело № 2-555/2014

                                            

                 Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года                             с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Аксеновой Г.Д.,

третьего лица Кириченко Л.С.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Г. Д. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Аксенова Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <>. Требование мотивировала тем, что проживает в указанной квартире на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Каратузского сельсовета <>.

    В судебном заседании истец Аксенова Г. Д., поддержав заявленное требование, пояснила, что спорная квартира предоставлена ей в <> г. решением правления колхоза им. <> как работнику данного хозяйства. С <> г. и по настоящее время постоянно проживает в этой квартире, несет расходы по содержанию жилья, осуществляет ремонт. После ликвидации колхоза, жилищный фонд, включая и занимаемую ею квартиру, передан в ведение администрации сельсовета. В <> г. с ней заключен договор социального найма. Она обратилась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры, на что получила согласие. Однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов она лишена возможности приватизировать жилое помещение. Ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала. Просила удовлетворить иск.

    Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом на признание исковых требований.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены лица, указанные в договоре социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя- Кириченко Л. С., Аксенов В. А., Аксенов Е. А..

    Кириченко Л. С. в судебном заседании выразила согласие с требованием истца, и подтвердила доводы, изложенные истцом в обоснование иска.

    Аксенов Е.А. и Аксенов В.А. в судебное заседание не явились, каждый представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признав исковые требования.

    С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Аксенова Г.Д. проживает в квартире по адресу <> с <> года. Зарегистрирована по месту жительства с <> (л.д. 11)

В соответствии с информацией, представленной администрацией Каратузского сельсовета, Аксенова Г.Д. действительно проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Совместно с ней проживают и зарегистрированы по месту жительства Кириченко Л.С., Аксенов В.А., Аксенов Е.А.

<> г. между администрацией Каратузского сельсовета и Аксеновой Г.Д. заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 5-8)

Согласно сведений, содержащихся в кадастровом паспорте, квартира, расположенная по адресу <> имеет общую <> кв.м.(л.д. 9)

В <> года истица обратилась в администрацию Каратузского сельсовета с заявлением о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на что получила согласие.

Между тем, ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, истица лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на данное помещение.

    Согласно информации Каратузского отделения БТИ и Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорную квартиру не за кем не зарегистрировано, Аксенова Г.Д. ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В этой связи, суд считает, что истец по независящим от нее причинам лишена возможности получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Иск Аксеновой Г.Д. удовлетворить.

Признать за Аксеновой Г. Д. право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <> кв.м, расположенную по адресу: <>, имеющую согласно кадастровому паспорту жилого помещения кадастровый номер <>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий    

2-555/2014 ~ М-550/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Аксенова Галина Дмитриевна
Ответчики
Администрация МО Каратузский сельсовет
Другие
Аксенов Евгений Анатольевич
Кириченко Людмила Сергеевна
Аксенов Виталий Анатольевич
Суд
Каратузский районный суд Красноярского края
Судья
Криндаль Татьяна Владимировна
Дело на странице суда
karatuz--krk.sudrf.ru
24.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2014Передача материалов судье
27.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.10.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.11.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.11.2014Судебное заседание
10.12.2014Судебное заседание
10.12.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.01.2015Дело оформлено
25.02.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее