Решение по делу № 02-3563/2021 от 12.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2021 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фиоИ,

с участием ответчиков Степаненко С.В., фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2021 по иску Администрации Курского адрес к Чинову А.А., Степаненко С.В., Кагану А.В. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Курского адрес к Чинову А.А., Степаненко С.В., Кагану А.В. о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма, указав что, между истцом и фиоЯ, был заключен договор аренды земельного участка. Ответчики фио, Степаненко С.В., Каган А.В. на основании договора уступки прав требования принял от фио все права и обязанности арендатора по договору аренды. Ответчики не исполнили свои обязательства по внесению арендной платы, в связи, с чем за ними образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Степаненко С.В., фиоВ в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 24.08.2016 года между истцом Администрацией Курского адрес и фио заключен договор аренды земельного участка общей площадью 5827 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: адрес. Срок действия договора 49 лет.

07.06.2018 между фио и ответчиками Чиновым А.А., Степаненко С.В., Каган А.В. заключен договор уступки прав аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от 24.08.2016. По условиям данного договора все права и обязанности арендатора по договору аренды перешли к Чинову А.А., Степаненко С.В., Кагану А.В.

Ответчики не исполнили свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере сумма

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и не были оспорены сторонами.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п.1 ст. 65 земельного Кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчиками не оспорен факт того, что его оплата по договору аренды от 24.08.2016 производилась в не полном объеме, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по договору аренды в размере сумма

В соответствии со ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В связи с нарушение ответчиками своих обязательств по внесению арендной платы, требования истца о взыскании задолженности в размере сумма, суд считает основанным, а расчет верным.

При определении наличия и размера задолженности, суд обосновывает свои выводы объяснениями и представленными истцом документами и расчетом, поскольку ответчики не представил в суд своих возражений, находящихся у них доказательств.

В связи с тем, что факт нарушения обязательств по своевременной оплате аренды, наше свое подтверждение в судебном заседании, суд считает требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в рамках заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Курского адрес к Чинову Александру Александровичу, Степаненко Сергею Васильевичу, Кагану Александру Владленовичу взыскании задолженности по договору аренды, процентов, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чинова Александра Александровича, Степаненко Сергея Васильевича, Кагана Александра Владленовича в пользу Администрации Курского адрес задолженность по договору аренды в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий фио

Решение суда в окончательной форме принято 29.12.2022

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

6 декабря 2021 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фиоИ,

с участием ответчиков Степаненко С.В., фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2021 по иску Администрации Курского адрес к Чинову А.А., Степаненко С.В., Кагану А.В. о взыскании задолженности по договору аренды,

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Курского адрес к Чинову Александру Александровичу, Степаненко Сергею Васильевичу, Кагану Александру Владленовичу взыскании задолженности по договору аренды, процентов, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чинова Александра Александровича, Степаненко Сергея Васильевича, Кагана Александра Владленовича в пользу Администрации Курского адрес задолженность по договору аренды в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий фио