Решение по делу № 33-2990/2019 от 27.02.2019

Судья – Гладких Н.В.

Дело № 33 – 2990

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Выдриной Ю.Г., судей Новоселовой Д.В. и Абашевой Д.В., при секретаре Нечаевой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 27 марта 2019 года дело по апелляционной жалобе Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» на решение Пермского районного суда Пермского края от 14 декабря 2018 года, которым постановлено:

Требования Буракова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать недействительным пункт 3.14 Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в части ограничения на подачу заявления о добровольном выходе члена ЖСК «Первый Пермский Микрорайон» из Кооператива в срок не ранее чем через месяц со дня сдачи в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в пользу Буракова Александра Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Исследовав материалы дела, заслушав доклад судьи Выдриной Ю.Г., объяснения истца Буракова А.С. и представителя истца Рябчевских В.Г., действующего на основании устного ходатайства, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, представителя ответчика Беловой Т.А., действующей на основании доверенности, настаивавшей на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бураков А.С. обратился к Жилищно-строительному кооперативу «Первый Пермский Микрорайон» (далее по тексту – Кооператив, ЖСК) с иском о признании недействительным пункта 3.14 Устава в части ограничения на подачу заявления о добровольном выходе члена из кооператива в срок не ранее, чем через месяц со дня сдачи в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **.

Предъявленные требования мотивированы тем, что Бураков А.С. являлся членом Кооператива. В отношении застройщика – Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» - введена процедура конкурсного производства. На собрании кредиторов принято решение о создании Кооператива с целью передачи ему функций по завершению строительства многоквартирного жилого комплекса. 21 марта 2018 года Кооператив зарегистрирован на основании решения общего собрания участников строительства многоквартирного жилого комплекса. Общее собрание членов Кооператива проведено 13 сентября 2018 года, на котором он передал в правление кооператива заявление о выходе из членов ЖСК «Первый Пермский Микрорайон». На заседании правления Кооператива принято решение об отказе в удовлетворении поданного им заявления о выходе из членов кооператива. Данный отказ мотивирован ссылкой на пункт 3.14 Устава, согласно которому заявление члена кооператива о добровольном выходе из кооператива подаётся не ранее трёх календарных месяцев со дня ввода в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **, рассматривается правлением кооператива в течение одного месяца и утверждается на очередном общем собрании кооператива. Между тем, членство в жилищном кооперативе носит заявительный характер, никто не может ущемлять данное право. Указанное положение Устава Кооператива, содержащееся в пункте 3.14, ограничивает право члена кооператива на выход из него, что противоречит статьям 30 и 55 Конституции Российской Федерации, поскольку невозможно принуждать кого-либо к пребыванию в каком-либо объединении. Оспариваемый пункт устава, запрещающий членам кооператива выйти из него в добровольном порядке до наступления определённых обстоятельств, нарушает право члена кооператива на добровольный выход из такого объединения граждан, не соответствует Конституции Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон», указывая, что решение суда является незаконным и необоснованным, судом дана неверная оценка обстоятельствам настоящего спора. Ссылаясь на положения статей 5, 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, автор апелляционной жалобы указывает на то, что положения об организации добровольных объединений граждан, не предусмотренные законом, упорядочиваются уставом организации и ее локальными актами. В данном случае, исходя из целесообразности, необходимости завершения строительства и во избежание повторного банкротства застройщика, в устав кооператива внесены оспариваемые истцом положения, предусматривающие порядок выходя из членов кооператива, которые прямо закону, по мнению апеллянта, не противоречат.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч.1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела судом первой инстанции установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, обязанности конкурсного управляющего возложены на К., что подтверждается решением Арбитражного суда Пермского края от 07 августа 2017 года по делу № ** (л.д.104-105).

На дату рассмотрения дела конкурсное производство в отношении Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» не окончено, что следует из определения Арбитражного суда Пермского края от 04 октября 2017 года по делу № ** (л.д.106).

Собрание кредиторов и участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» приняло решение о создании Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в целях передачи ему прав застройщика на объект незавершённого строительства и земельный участок в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», что следует из протокола заседания от 30 января 2018 года (л.д. 76-91).

На общем собрании учредителей Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» (участников строительства Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест»), состоявшемся 06 марта 2018 года, принято решение об утверждении Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» и государственной регистрации Кооператива (л.д. 65а-75).

22 марта 2018 года Жилищно-строительный кооператив «Первый Пермский Микрорайон» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.17-19, 21-25, 36-40).

Из Устава Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» следует, что данный Кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирными жилыми домами (пункт 1.1). Основной целью создания Кооператива является завершение строительства многоквартирных жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ** по адресу: ****, и предоставление в доме, строительство которого завершено, членам Кооператива жилых помещений в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», составленным в соответствии со статьёй 201.7 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и реестром требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» в рамках дела о банкротстве № ** (пункт 2.1).

Членами Кооператива являются физические и юридические лица, являющиеся участниками строительства в рамках дела о банкротстве № **, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений и реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест», а также физические и юридические лица, признанные в судебном порядке собственниками незавершённых строительством жилых помещений многоквартирного дома, за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объектов незавершённого строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ** по адресу: ****, на собрании участников строительства, проведённого в соответствии со статьями 201.10, 201.12 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела о банкротстве № **. Кредитор (собственник) направляет Председателю кооператива заявление о включении его в члены Кооператива. Председатель Кооператива, получив такое заявление, включает заявителя в члены Кооператива. Общее собрание по таким вопросам не собирается (пункт 3.2). Членство в Кооперативе прекращается в случае выхода члена Кооператива (пункт 3.13).

Заявление члена Кооператива о добровольном выходе из кооператива подаётся не ранее трёх календарных месяцев со дня ввода в эксплуатацию всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **. Заявление рассматривается Правлением кооператива в течение одного месяца и утверждается на очередном Общем собрании Кооператива. В случае утверждения заявления о выходе из членов Кооператива на Общем собрании Кооператива, паевой взнос выплачивается в срок, не превышающий шести месяцев с даты утверждения данного заявления Общим собранием (пункт 3.14) (л.д.7-14).

Требования Буракова А.С. о передаче жилого помещения в многоквартирном (50 квартир) трёхэтажном жилом доме по адресу: ****, включены в реестр требований о передаче жилых помещений и реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «КамСтройИнвест» в рамках дела о банкротстве № **, что подтверждается выписками из соответствующих реестров требований (л.д. 92-103).

Бураков А.С. является членом Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» в силу положений пункта 3.2 Устава указанного объединения, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

13 сентября 2018 года Бураков А.С. обратился в Жилищно-строительный кооператив «Первый Пермский Микрорайон» с заявлением об исключении из членов кооператива, что следует из соответствующего заявления (л.д. 5).

Согласно протоколу заседания Правления Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» от 21 сентября 2018 года на данном заседании рассмотрено заявление Буракова А.С. о выходе из членов кооператива, и принято решение о невозможности исключения заявителя из членов кооператива в силу положений пункта 3.14 Устава Жилищно – строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон»; заявителю предложено обратиться с заявлением о выходе из членов кооператива после ввода в эксплуатацию комплекса домов Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» (л.д. 15-16).

Жилищно-строительный кооператив «Первый Пермский Микрорайон» в лице председателя Правления сообщило заявителю Буракову А.С. об отказе в удовлетворении заявления в письме от 25 октября 2018 года (л.д.6).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 55 Конституции Российской Федерации, статей 110, 113 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что формулировка оспариваемого пункта устава Кооператива противоречит закону, поскольку ставит возможность выхода из организации в зависимость от наступления определенного условия (ввода всех жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **, в эксплуатацию), при том, что закон не обуславливает выход граждан из состава добровольного объединения соблюдением каких-либо дополнительных условий.

Судебная коллегия не находит оснований не согласится с вышеуказанными выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, предусмотренное пунктом 3.12. Устава Кооператива условие, фактически содержащее запрет на выход из добровольного объединения граждан до наступления определенного события (ввода многоквартирных домов в эксплуатацию) необоснованно ограничивает право члена кооператива на подачу заявления о выходе из него в любое время по своему усмотрению. При этом установленное Уставом правило не направлено на защиту прав и законных интересов других лиц (иных членов кооператива), ввиду того, что принудительное членство в таком объединении не является правомерным, а в силу статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации пай принадлежит лицу, его внесшему (члену кооператива), что означает право на его получение по своему усмотрению в любое время.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом доказательств и не содержат обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Законность и обоснованность принятого судом решения проверена в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пермского районного суда Пермского края от 14 декабря 2018 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Первый Пермский Микрорайон» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: