Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4916/2015 ~ М-4003/2015 от 07.07.2015

гр. дело № 2-4916/2015г.

строка № 56    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«24» сентября 2015г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой В.И.

при секретаре Буниной И.А.

с участием представителя истца ООО «Строй Мастер+» по доверенности Лепендиной Ю.М., представителя ответчика ООО «Стройград» в лице <данные изъяты> и ответчика Панкратьева С.А., ответчика Хаткутова Х.-М.М., ответчика Хаткутова А.М., адвоката Мальцева П.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй Мастер+» к Панкратьеву ФИО12, ООО «Стройград», Хаткутову ФИО13, Хаткутову ФИО14 о взыскании задолженности по договору уступки права требования и обращении взыскании на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ООО «Строй Мастер +» обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого стороны признают, что размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. перед истцом на дату подписания настоящего соглашения составляет: просроченная задолженность — <данные изъяты> руб., просроченные проценты — <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб.; в счёт погашения задолженности передают истцу в качестве отступного по залоговой стоимости недвижимое имущество, общей стоимостью, согласованной сторонами <данные изъяты> руб.; с учетом отступного размер обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.; в счет погашения задолженности ответчики солидарно выплачивают по графику погашения задолженности, указанному в Приложении № 1 к соглашению, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения; обязательства ответчиков Хаткутова Х.М. и Хаткутова А.М. прекращаются с момента государственной регистрации в Росреестре перехода права собственности на недвижимое имущество; право собственности на недвижимое имущество, переданное в качестве отступного переходит к истцу с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Росреестре; Хаткутова Х.М. М. и Хаткутова А.М. обязуются подписать с истцом акт приема-передачи недвижимого имущества, указанного в трехдневный срок с момента утверждения Центральным районным судом г. Воронежа мирового соглашения.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, поскольку при этом не нарушаются права и интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены, о чем имеются подписи мировом соглашении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, согласно которого:

- установить размер задолженности Панкратьева ФИО15, ООО «Стройград», Хаткутова ФИО16, Хаткутова ФИО17 по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. перед ООО «Строй Мастер +» в размере <данные изъяты> руб., из которых просроченная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты>

- обязать Хаткутова ФИО18 в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. передать земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 850 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № залог оформлен договором ипотеки (залога недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; уступка прав требования оформлена договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за номером регистрации №, установив стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>

- обязать Хаткутова ФИО19 в счет погашения задолженности по кредитному договору № № ДД.ММ.ГГГГ. передать земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 800 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, залог оформлен договором ипотеки (залога недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., уступка прав требования оформлена договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за номером регистрации 07№, установив стоимость указанного земельного участка в размере <данные изъяты>

- обязать Хаткутова ФИО20 и Хаткутова ФИО21 подписать с ООО «Строй Мастер+» акт приема-передачи недвижимого имущества в трехдневный срок с момента утверждения Центральным районным судом г. Воронежа настоящего мирового соглашения;

- прекратить обязательства Хаткутова ФИО22 и Хаткутова ФИО23 на <данные изъяты> с учетом отступного и установить размер задолженности <данные изъяты> к.) по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. с момента государственной регистрации в Управлении Росреестра перехода права собственности на указанное недвижимое имущество;

- установить, что право собственности на указанное недвижимое имущество, переданное в качестве отступного, переходит к ООО Строй Мастер +» с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра;

- взыскать с ООО «Стройград», Панкратьева ФИО24 солидарно в пользу ООО «Строй Мастер +» в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб. по графику погашения задолженности, являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения, в соответствии с которым, выплаты производятся в следующем порядке: 30 января 2016г. – <данные изъяты> руб.; 28 февраля 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 марта 2016г. - <данные изъяты>.; 30 апреля 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 мая 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 июня 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 июля 2016г. <данные изъяты> руб.; 30 августа 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 сентября 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 октября 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 ноября 2016г. - <данные изъяты> руб.; 30 декабря 2016г. - <данные изъяты> руб.

Разъяснить Хаткутову ФИО26 и Хаткутову ФИО27, что в случае неисполнения ими обязанности по передаче недвижимого имущества в трехдневный срок с момента утверждения Центральным районным судом г. Воронежа настоящего соглашения и уклонения от государственной регистрации в Росреестре, оно подлежит принудительному исполнению в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве» и ГПК РФ.

Прекратить производство по делу по иску ООО «Строй Мастер +» к Панкратьеву ФИО28, ООО «Стройград», Хаткутову ФИО29, Хаткутову ФИО30 о взыскании задолженности по договору уступки права требования и обращении взыскании на заложенное имущество.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья