Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2020 ~ М-1038/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-1331/2020

54RS0008-01-2020-001555-29

Поступило в суд 07.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 г.                                   г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Неборак М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой А. В., Орлова С. П. к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова А.В., Орлов С.П. обратились в суд с иском к мэрии <адрес>, администрации <адрес>, просят признать их приобретшими права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма комнатами №, площадью 21,3 кв.м., комнатой №, площадью 13,6 кв.м. в жилом доме по <адрес>

В обоснование заявленных требований указывают на то, что на основании решения Первомайского РИК от ДД.ММ.ГГГГ матери истицы - Свитич Г.И. предоставлена комната, площадью 18,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Затем в 1990 году связи с расширением им предоставлена была еще одна комната в данном жилом помещении. После смерти матери истица являет нанимателем жилого помещения, на ее имя открыт лицевой счет, с ее согласия вселен сын Орлов С.П. С момента вселения и по настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу на условиях договора социального найма, производят ремонт за свой счет, пользуются жилым помещением по назначению, оплачивают коммунальные услуги.

Истица – Абрамова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения.

Истец – Орлов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков - администрация <адрес>, мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Зуев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истицу, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Свитич Г.И. на семью, состоящую из двух человек (Свитич Г.И., дочь Коптеву А.В.) предоставлена одна комната, площадью 18,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

На право вселения в жилое помещение Свитич Г.И. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

С момента вселения в жилое помещение Свитич Г.И. и ее дочь Коптева А.В. были зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. После рождения сына Орлова С.П. ДД.ММ.ГГГГ у Коптевой А.В., которой после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Абрамова, в жилом помещении также был зарегистрирован Орлов С.П. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.14).

Как указывает истица, в связи со смертью соседки в 1990 году освободилась комната в данной коммунальной квартире и их семье в связи с расширением была предоставлена еще одна комната. Так, согласно копии поквартирной карточки семья Свитич Г.И. занимала жилую площадь 18,8 кв.м. + 13,2 кв.м. (л.д.14). В третьей комнате зарегистрирован и проживает Зуев В.Г., который приватизировал занимаемое им жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Свитич Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

После смерти Свитич Г.И. нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире является Абрамова А.В., на имя Абрамовой А.В. открыт лицевой счет № (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книге (л.д.8) в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают Абрамова А.В. и ее сын Орлов С.П.

Из представленного технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24) следует, что занимаемые истцами жилые комнаты имеют следующих технические характеристики: жилая комната №, площадь 21,3 кв.м., жилая комната №, площадь 13,8 кв.м.

Согласно сведениям МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ № две комнаты, жилой площадью 33,3 кв.м. в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения департамента имущества и земельных отношений администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.10).

Абрамова А.В. обращалась в администрацию <адрес> по вопросу заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей в этом было отказано в связи с предоставлением документов, содержащих недостоверные сведения (ордер не соответствует выписке из домовой книги) (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Суд считает, что исковые требования Абрамовой А.В., Орлова С.П. о признании их приобретшими права пользованиям жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению, так как истцы вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Свитич Г.И., зарегистрированы и проживают в жилом помещении на протяжении длительного времени, вносят плату за пользование жилым помещением, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истцов из жилого помещения, ответчики не оспаривают законность вселения истцов в спорное жилое помещение.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилыми помещениями у истцов не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой А. В., Орлова С. П. удовлетворить.

Признать Абрамову А. В., Орлова С. П. приобретшими права пользования комнатой №, жилой площадью 21,3 кв.м., комнатой №, жилой площадью 13,8 кв.м., расположенными в квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020.

Судья                                    Ю.В.Зотова