Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2017 ~ М-874/2017 от 26.09.2017

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.

Дело № 2-929/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                 22 ноября 2017 года

        Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Лентьевой Л.Н.,

с участием истца Кузнецова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Константина Александровича к Петрову Владимиру Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов К.А. обратился в суд с иском к Петрову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся. Регистрация ответчика в данной квартире носит формальный характер, вещей ответчика в квартире нет, совместного хозяйства с ним не велось.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил, что ответчик в квартиру никогда не вселялся. Он был зарегистрирован предыдущим собственником жилого помещения. При этом Петров В.О. родственником и членом семьи бывшего собственника ФИО4 не являлся. Его членом семьи он также не является. Каких-либо договоров, с ответчиком ни бывшим собственником помещения, ни им не заключались. Основания, предусмотренные законом, для сохранения права пользования за ответчиком отсутствуют. В данном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Кузнецов К.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик Петров Владимир Олегович.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснил истец ответчик в квартиру никогда не вселялся. Он был зарегистрирован предыдущим собственником жилого помещения. При этом Петров В.О. родственником и членом семьи бывшего собственника ФИО4 не являлся. Его членом семьи он также не является. Каких-либо договоров, с ответчиком ни бывшим собственником помещения, ни им не заключались. Основания, предусмотренные законом, для сохранения права пользования за ответчиком отсутствуют. В данном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию не несет.

Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи следует, что родственником, членом семьи собственников либо нанимателем спорного жилого помещения Петров В.О. не являлся и не является.

Доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является нанимателем либо членом семьи собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Кузнецова Константина Александровича к Петрову Владимиру Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Петрова Владимира Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Петрова Владимира Олеговича в пользу Кузнецова Константина Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение является основанием для снятия Петрова Владимира Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий         подпись        В.В.Распопин

Копия верна, судья                        В.В.Распопин