Решение по делу № 2-1623/2012 ~ М-1491/2012 от 14.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск                                                         13 августа 2012 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием:

истицы Тимошенко В.П.,

ответчика Тимошенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1623/2012 по иску Тимошенко В.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Тимошенко Г.В., Тимошенко В.П., Тимошенко М.П., Тимошенко Б.П. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Тимошенко В.П. указала, что она, зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>. В период с **.**.**** по **.**.**** и с **.**.**** по **.**.**** она являлась воспитанницей ОГКУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г. Усть-Илимска». По окончании указанного учреждения она была намерена проживать в спорном жилом помещении. Однако лица, проживающие в жилом помещении относятся к ней негативно. На ней как на члене семьи нанимателя лежит обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. С ответчиками соглашения о распределении оплаты задолженности, а равно оплаты будущих платежей не достигнуто. Просит суд определить ей долю в платежах в размере 1/5 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить с ней отдельное соглашение по оплате 1/5 доли от общих платежей за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по требованиям не имеет.

Ответчик Тимошенко Г.В. в судебном заседании возражала по заявленным требованиям. Считает, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено разделение лицевых счетов в муниципальных квартирах. Кроме того, считает, что истица подлежит выселению из жилого помещения, поскольку не имеет прав на проживание в ней. Квартира получалась до её рождения, и она там была прописана вынуждено, использует жилую квартиру не по назначению, ломает муниципальное имущество, двери, окна, разбила смеситель, устраивает по ночам скандалы, нарушая права соседей, угрожает убийством, наносит ей побои. Также препятствует приватизации жилого помещения.

Ответчики Тимошенко В.П., Тимошенко М.П., Тимошенко Б.П. в судебное заседание не явились, согласно представленных возражений просят в удовлетворении требований отказать. Считают, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено разделение лицевых счетов в муниципальных квартирах. Кроме того, считают, что истица подлежит выселению из жилого помещения, поскольку не имеет прав на проживание в ней. Квартира получалась до её рождения, и она там была прописана вынуждено, использует жилую квартиру не по назначению, ломает муниципальное имущество, устраивает по ночам скандалы, нарушая права соседей, угрожает убийством матери и им, наносит матери побои.

Представитель третьего лица администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру №, выданного Администрацией г. Усть-Илимска **.**.****, нанимателю Тимошенко П.И. предоставлено в пользование муниципальное жилое помещение площадью 57,8 кв.м в пятикомнатной квартире по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Тимошенко Г.В., **.**.**** года рождения, - жена, Тимошенко В.П., **.**.**** года рождения, - сын, Тимошенко И.П., **.**.**** года рождения, - сын, Тимошенко М.П., **.**.**** года рождения, - дочь, Тимошенко Б.П., **.**.**** года рождения, - сын.

В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» № от **.**.**** Тимошенко В.П., **.**.**** года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с **.**.****. Также по данному адресу зарегистрированы: Тимошенко Г.В., **.**.**** года рождения, - с **.**.****, Тимошенко В.П., **.**.**** года рождения, - с **.**.****, Тимошенко М.П., **.**.**** года рождения, - с **.**.****, Тимошенко Б.П., **.**.**** года рождения, - с **.**.****. Жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру общей площадью 86,90 кв.м., жилой площадью 57,80 кв.м.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из пояснений истицы, ответчика они проживают в одном жилом помещении по <адрес>, объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, фактически являются разными семьями.

Из представленного лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес> усматривается, что лицевой счет открыт на имя Тимошенко П.И. в отношении всех начисляемых платежей по квартире.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в пункте 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», решением Городской Думы города Усть-Илимска от 29 ноября 2006 года № 47/250, при отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы пять человек суд считает правильным расходы в платежах за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение определить истице Тимошенко В.П. в размере 1/5 доли.

Ответчиком ООО «УИ ЖКХ-2008» не представлено доказательств того, что лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате услуг, являются членами одной семьи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимошенко В.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Тимошенко Г.В., Тимошенко В.П., Тимошенко М.П., Тимошенко Б.П. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, удовлетворить.

Определить Тимошенко В.П. долю в платежах в размере 1/5 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Тимошенко Г.В., Тимошенко В.П., Тимошенко М.П., Тимошенко Б.П. долю в платежах в размере 4/5 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить с даты вступления решения в законную силу с Тимошенко В.П. отдельное соглашение по оплате 1/5 доли от общих платежей за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья       М.С. Третьяков

.

.

Решение вступило в законную силу: 31.10.2012г.

.

.