Решение по делу № 2-214/2019 ~ М-180/2019 от 27.02.2019

Дело № 2-214/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Авериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 21 марта 2019 года

гражданское дело по иску Лях Любови Петровны к Король Ксении Павловне о взыскании долга по договору купли-продажи, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Лях Л.П. обратилась в суд с иском, просит взыскать с Король К.П. в свою пользу денежную сумму в размере 100 000 рублей в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры от 09.08.2018, а также расходы по оплате госпошлины в суд в размере 3200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Требования обоснованы тем, что 09.08.2018 между ними заключён договор купли - продажи квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому указанная квартира продана за 880 000 рублей.

Расчет между сторонами должен быть произведен в следующем порядке: 740 000 руб. Король К.П. передала при подписании договора купли-продажи, а оставшуюся сумму в размере 140 000 руб. обязалась передать ей в течение шести месяцев до 20 числа текущего месяца не менее 15 000 руб. безналичным расчетом, путем перечисления денежных средств на расчётный счёт, открытый на ее имя в Березовском отделении №.

По договору полный и окончательный расчет ответчица должна была произвести не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени денежные средства не перечислила.

Истица Лях Л.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что несет нравственные страдания - переживает в связи с тем, что ответчица не отдает ей 100000 рублей. Она проживает в другом городе, вынуждена приезжать в г. Березовский, требовать денежные средства. У нее скончался супруг в сентябре 2018 года, денежные средства на похороны она занимала, рассчитывая на возврат денежных средств ответчицей.

Ответчица Король К.П. против удовлетворения исковых требований не возражала, не оспаривала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что на ее иждивении находится малолетняя дочь, на содержание которой она получает алименты в размере 16 % заработной платы. У нее имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, выдан судебный приказ. Финансовые трудности возникли из-за невыплаты в течение 3 месяцев заработной платы по месту ее работы в ООО «Ровер». Она согласна выплачивать по 10000 рублей ежемесячно истице в счет погашения долга, иной возможности не имеет.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 09.08.2018 между Лях Л.П. (продавец) и Король К.П. (покупатель) был заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора указанная квартира продана за 880 000 (восемьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Расчет между сторонами должен быть произведен в следующем порядке:

- сумму в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей Король К.П. передает Лях Л.П. при подписании договора купли-продажи;

- сумму в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей Король К.П. обязуется передать Лях Л.П. в течение 6 месяцев. Король К.П. обязана передавать Лях Л.П. до 20 числа текущего месяца не менее 13 000 (тринадцать тысяч) рублей по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лях Л.П., открытый на имя последней в Березовском отделении № ФИО5

Полный и окончательный расчет покупатель должен произвести не позднее 01.02.2019.

Дополнительным соглашением к договору купли-продажи квартиры от 09.08.2018 пункт 3 договора был изменен в части: сумма, подлежащая передаче продавцу в день подписания договора, изменена с 800000 рублей на 740000 рублей, сумма, которую Король К.П. обязуется передать Лях Л.П. в течение 6 месяцев изменена с 80000 рублей на 140000, сумма ежемесячного платежа составила 15000 рублей.

Сумму в размере 740000 рублей Король К.П. передала Лях Л.П. в день подписания договора, что подтверждается распиской, никем не оспаривается.

Согласно выписке из лицевого счета по вкладу 25.09.2018 Король К.П. в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи перечислила на счет Лях Л.П. 40000 рублей.

Как следует из пояснений истицы, претензии, направленной 01.02.2019 г. Король К.П., до настоящего времени Король К.П. свои обязательства по договору не исполнила, денежные средства в размере 100000 рублей, которые в соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 09.08.2018 она обязалась перечислить на счет Лях Л.П., не перечислила.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает обоснованными требования Лях Л.П. о взыскании с ответчика Король К.П. в свою пользу денежных средств по договору купли-продажи квартиры, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что в период времени с 09.08.2018 и по настоящее время свои обязательства по договору не выполнила, денежные средства в размере 100000 рублей, которые обязалась перечислить на счет истицы до 01.02.2019, не перечислила.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Король Ксении Павловны в пользу Лях Любови Петровны задолженность по договору купли-продажи квартиры от 09.08.2018 года в сумме 100000 рублей.

Кроме того истицей заявлены требования о взыскании с ответчицы компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.

Однако требование Лях Л.П. о взыскании с Король К.П. компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, так как оно не основано на законе.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Исходя из анализа приведенной нормы и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, заявленные Лях Л.П. требования в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку абзац первый статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность компенсации морального вреда только в случае нарушения личных неимущественных прав или иных принадлежащих гражданину нематериальных благ, тогда как правоотношение по взысканию задолженности по договору купли-продажи является имущественным. При этом компенсация морального вреда при нарушении имущественных благ гражданина возможна только в случаях, предусмотренных законом. Неисполнение денежного обязательства стороны договора купли-продажи недвижимого имущества не предусматривает защиту права в виде компенсации морального вреда.

Следовательно, Лях Л.П. в иске к Король К.П. о взыскании компенсации морального вреда следует отказать в полном объеме.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что с Король К.П. в пользу Лях Л.П. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лях Любови Петровны к Король Ксении Павловне о взыскании долга по договору купли-продажи, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Король Ксении Павловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу Лях Любови Петровны задолженность по договору купли – продажи квартиры от 9 августа 2018 года в размере 100000 (сто тысяч) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда Лях Любови Петровне отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Вязникова

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2019 года.

6