Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2012 ~ М-948/2012 от 21.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрев с судебном заседании гражданское дело № 2-2259/12 по иску Епишина А.С. к ГСК «<...>» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском в котором указал, что является членом ГСК «<...>». Им в кооперативе был приобретен гаражный бокс с погребом <номер>. Паевой взнос за гараж был выплачен им полностью. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж он не может, т.к ответчик не представил в регистрирующий орган документы на созданный объект недвижимости.

Истцы о дне и времени рассмотрения дела извещены; в заседание не явились. Папупк Л.Т., действующая на основании доверенностей от имени истцов, в судебном заседание исковые требования поддержала.

Ответчик- ГСК «<...>» о дне и времени рассмотрения дела извещен; представитель заседание не явился. В суд представлено письменное мнение, в котором исковые требование истца признал и просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя; указывает

Третье лицо- Администрация г/п <...> - представитель в заседание не явился

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района о дне и временя рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился.

Суд, выслушав Епишина А.С., проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является членами ГСК «<...>», созданного в соответствии с действующим законодательством и прошедшим правовую регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в Инспекции МНС России по г Раменское Московской области серия <номер> от <дата> (л.д.10) Земельный участок площадью <...> кв.м. на котором находятся гаражи был предоставлен ГСК «<...>» на праве бессрочного пользования в соответствии с постановлением Главы Раменского района <номер> от <дата> (л.д.8). Этим же постановлением были утверждены границы земельного участка в соответствии с планом, в котором указаны координаты отводимого земельного участка и присвоен кадастровый номер (л.д.8).

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов; садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Правоотношения, возникающие из членства в ГСК, закреплены также в ГК РФ. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Строительство гаражей производилось в соответствии с согласованной проектно-технологическои документацией на отведенном для этих целей земельном участке.

Отсутствие правовой регистрации права пользования ГСК «<...>"» земельным участком не должно нарушать законные права и интересы членов ГСК, которые добросовестно внесли свои паевые взносы, владеют и пользуются принадлежащим им имуществом. Принадлежность истцу гаража с подвалом <номер> в ГСК и полная выплата пая подтверждена соответствующими справками ГСК «<...>» (л.д.11,12). Как следует из представленного истцом технического паспорта на гараж, он расположен на <адрес> и входит в единый гаражный комплекс на отведенном участке (л.д.13-18).

Суд соглашается с доводами истцов о том, что в настоящее время они не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им гаражи, так как согласно ст. 22 Закона РФ « О государственном кадастре-недвижимости» для проведения кадастрового учета должен быть предоставлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на соответствующий объект недвижимости, а также документ, подтверждающий принадлежность земельного участка и его разрешенное использование, а в соответствии с п. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо предоставить кадастровый план земельного участка.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.218 ГКТФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом..

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209,218, 304 ГК РФ, ст. 194- 199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать за Епишиным А.С. право собственности на гаражный бокс с подвалом <номер>, инвентарный номер <номер>,, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: