Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2019 (2-2470/2018;) ~ М-1196/2018 от 26.04.2018

Дело №2-119/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 17 января 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> Кузовкина С.В. к ЗАО «Базилик» об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> Кузовкин С.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Базилик», в котором просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки:

- земельный участок, площадью 1720 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в 7947 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1725 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в 7982 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок площадью 1745 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в 8167 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Межрайонном ОСП по исполнению особых исполнительных производств находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ЗАО «Базилик» о взыскании суммы задолженности в размере 25466388,70 рублей и исполнительского сбора в сумме 1435403,49 рублей. В настоящее время требования исполнительного документа должником не исполнены. Между тем в ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности ЗАО «Базилик» имеются земельные участки: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Истец – судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств Кузовкин С.В., представитель ответчика – ЗАО «Базилик», надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ООО «Управляющая компания «Холмсервис», ИФНС России по <адрес>, АО «Российский Сельскохозяйственный банк», КГКУ «Управление Капитального Строительства», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ФИО2 «ФИО2 гигиены и эпидемиологии в <адрес>», МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», ООО «Котельные установки», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст.56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Как установлено судом, на исполнении в Межрайонном ОСП по исполнению особых исполнительных производств находится сводное исполнительное производство №-СД (в которое объединены исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП) в отношении должника ЗАО «Базилик» о взыскании денежных средств в пользу взыскателей: ООО «Управляющая компания «Холмсервис», ИФНС России по <адрес>, АО «Российский Сельскохозяйственный банк», КГКУ «Управление Капитального Строительства», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ФИО2 «ФИО2 гигиены и эпидемиологии в <адрес>», МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», ООО «Котельные установки», ФИО4, ГУ КРО ФСС РФ Филиал №, (л.д.17-19) Общая сумма задолженности по исполнительным документам составляет 20147411,66 рублей. Кроме того, находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ЗАО «Базилик» о взыскании денежных средств в пользу взыскателя АО «РОСТ БАНК» в размере 5324799,61 рублей (л.д.12-13).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов ЗАО «Базилик» не исполнены, исполнительное производство не окончено, что не оспорено ответчиком.

Из представленных ответчиком платежных документов, следует, что платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Базилик» перечислено по исполнительному производству №-ИП в ФИО2 «ФИО2 гигиены и эпидемиологии в Републике Хакасия 69491,65 рубль; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Базилик» перечислено по исполнительному листу ФС № в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> 35834,36 рубля; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Базилик» перечислено по исполнительному производству №-ИП в КГУ «Управление капитального строительства» 141733,91 рубля; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Базилик» перечислено по исполнительному производству №-ИП в КГУ «Управление капитального строительства» 183699,55 рублей; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Базилик» перечислено по исполнительному листу ФС № в ООО «УК «Холмсервис» 65688,26 рублей; всего по исполнительным листам перечислено 496447,73 рублей.

Таким образом, по настоящее время требования исполнительных документов в полном объеме должником ЗАО «Базилик» не исполнены.

Согласно данным выписки из ЕГРН и материалам дела правоустанавливающих документов, ЗАО «Базилик» на праве собственности принадлежат земельные участки:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> Кузовкина С.В.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорные земельные участки изъяты из оборота и на них не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> Кузовкина С.В. к ЗАО «Базилик» об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ЗАО «Базилик» (ИНН №, ОГРН №) на праве собственности земельные участки:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №; в счет исполнения обязательств должника ЗАО «Базилик» по сводному исполнительному производству №-СД, установив порядок реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: