Решение от 14.12.2016 по делу № 02-3574/2016 от 26.09.2016

Дело № 2- 3574/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года                                                г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3574/2016  по иску  Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково»  к Ермолаевой ГР, Раскидной  ОР о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в лице представителя по доверенности Онищенко О.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Ермолаевой Г.Р., Раскидной О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом указал, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома – **** является правопреемником ГУП ДЕЗ района «Крюково» по всем правам и обязанностям. Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района Крюково, должники занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: ****. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг,  в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. ГБУ «Жилищник района Крюково» просит взыскать с ответчиков Ермолаевой Г.Р., Раскидной О.Р. задолженность в сумме ****руб. **** коп. за период с ****года по ****года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  **** руб. **** коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Крюково», представитель третьего лица ГБУ г.Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчик Ермолаева Г.Р. в судебном заседании иск признала частично, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, кроме того, пояснила, что истец незаконно включил в период просрочки месяцы, по которым задолженность в оплате ЖКУ фактически отсутствует, а именно: ****, что видно, в том числе, из представленной истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета; задолженность за ****года была ею оплачена в ****года, за ****и ****– в ****года.

Ответчик Раскидная О.Р.  в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки в материалах дела отсутствуют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Раскидной О.Р.,  в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы и требования иска, заслушав ответчика Ермолаеву Г.Р., проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – истец ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении ****в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № ****от ****года (л.д. 10-19).

Согласно карточке учета ГБУ МФЦ г.Москвы (л.д. 20) Ермолаева Г.Р., Раскидная О.Р. являются собственниками, без определения долей в праве собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: ****, согласно свидетельства о государственной регистрации № ****от ****года, свидетельства о праве на наследство по закону № ****от ****года, договора передачи в собственность № ****от ****года.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду, справка о финансовой состоянии лицевого счета (л.д.24-27), дополнение к расчету задолженности (л.д. 28), единый жилищный документ (л.д. 22-23). Согласно указанным документам размер задолженности ответчиков Ермолаевой Г.Р., Раскидной О.Р. за период с ****года по ****года составляет ****руб. **** коп.

Ответчиком Ермолаевой заявлено о пропуске срока исковой давности, а также о необоснованном включении в период просрочки месяцев, за которые оплаты за ЖКУ ответчиками фактически производились. В подтверждение оплаты коммунальных платежей за ****года представлена квитанция на сумму  **** руб. **** коп., оплаченная ****года, оплаты за ****года  в размере **** руб. **** коп. и **** руб. ****коп. были произведены в ****года, что отражено в представленной ответчиком справке о финансовом состоянии лицевого счета. Суд полагает возможным исключить из задолженности данную сумму, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за **** года, ****года, подтверждается надлежащими доказательствами.

Согласно  ст. 195 Гражданского  кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Нормами  ст. 196 Гражданского кодекса  РФ установлено, что  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с  ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса  РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчиков заявлено о применении последствий пропуска исковой давности.

На основании вышеизложенных  норм Закона, суд считает возможным применить срок исковой  давности  в отношении заявленных исковых требований о  взыскании  задолженности по  оплате за жилое помещение и коммунальные  услуги  за ****по ****г. включительно  и в этой части  истцу в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку с заявлением о защите нарушенного права истец обратился изначально в ****года к мировому судье, просив выдать судебный приказ. Судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения со стороны ответчика Ермолаевой Г.Р. (л.д.29)   

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания задолженности за период с ****года по  ****года. Вместе  с тем, суд полагает возможным включить в периоды  просрочки только периоды, в которые оплата за коммунальные услуги ответчиками не производилась и взыскать с ответчиков  за периоды: с ****года. Суд полагает, что за указанные периоды с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма в размере **** руб. **** коп. 

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков Ермолаевой Г.Р., Раскидной О.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг– подлежат частичному удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления с ценой иска ****руб. **** коп. истцом уплачена государственная пошлина в сумме ****руб. **** коп.(лд.4). Вместе с тем, государственная пошлина, соответствующая взыскиваемой сумме **** руб. **** коп. соответствует **** руб. **** коп. Указанная сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,249,322,323,325 ГК РФ, ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ Суд ,-

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░  ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░  ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ **** ░░░. **** ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **** ░░░. **** ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ **** (****) ░░░░░ **** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2016 ░░░░

4