Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2134/2019 ~ М-1384/2019 от 08.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.

с участием прокурора: Ганиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Рязанову Александру Евгеньевичу, Рязановой Марине Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рязановой Анны Александровны, о выселении из жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета, возложении обязанности по освобождению комнаты, сдаче жилья и закрытию финансово-лицевого счета,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (ФГКУ «Западрегионжилье») обратилось в суд с иском к Рязанову А.Е., Рязановой М.В., Рязановой А.А. о признании ответчиков не приобретшими права пользования комнатой <адрес>, возложении на Рязановых обязанности по освобождению указанного жилого помещения со снятием Рязановой М.В. и Рязановой А.А. с регистрационного учета по данному адресу, сославшись на то, что ответчики без установленных законом либо договором оснований занимают названное жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилье), освободить которое и сняться с упомянутого регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные исковые требования, ФГКУ «Западрегионжилье» просит выселить Рязанову М.В. и Рязанову А.А. из спорной комнаты в общежитии без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по ее освобождению, передаче истцу (сдаче жилья) и закрытию соответствующего финансового лицевого счета со ссылкой на отсутствие у ответчиков законных оснований пользоваться указанным жильем.

Представитель истца Павлова Н.П., являющаяся одновременно представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебном заседании указала на то, что не поддерживает заявленные в первоначальном иске требования, в том числе требования в отношении Рязанова А.Е., о признании ответчиков не приобретшими права пользования комнатой, поддержав уточненный иск. Указала на то, что проживание бывших членов семьи Рязанова А.Е. в спорном жилом помещении специализированного жилищного фонда нарушает права других военнослужащих Министерства обороны РФ, претендующих на занятие названной комнаты в общежитии.

Рязанова М.В. возражала против удовлетворения иска, сославшись на отсутствие у нее и дочери Рязановой А.А. другого жилого помещения для постоянного проживания. Отметила, что спорная комната в установленном законом порядке была предоставлена ее бывшему супругу Рязанову А.Е., который с 2010г. выехал из данного жилого помещения и в нем не проживает. Заявила также о пропуске истцом установленного законом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с упомянутым выше иском.

Рязанов А.Е., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерство обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.Смоленска – Самусенкова М.Ю. указала на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Ганиной Е.Н., полагавшей возможным удовлетворить иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Исходя из положений ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Согласно ч.1 ст.92, ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.99, ч.1 ст.100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как предусмотрено ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

По смыслу ст.ст.100, 103 ЖК РФ, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений (службы) не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав лица, которое получило служебное жилое помещение (аналогичная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.02.2018 №18-КГ17-279)..

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что Рязанова М.В. вместе с дочерью Рязановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в комнате №<данные изъяты> в общежитии в доме <адрес> и производят оплату за пользование жильем и оказываемые коммунальные услуги по финансово-лицевому счету №<данные изъяты>, открытому на имя Рязанова А.Е. (л.д.10-11, 18-19, 30, 36, 50-52, 64).

По утверждению Рязановой М.В., названное жилое помещение было представлено ее супругу Рязанову А.Е., как военнослужащему, проходившему военную службу в войсковой части №<данные изъяты> на состав семьи из 3-х человек (ответчиков, включая дочь Рязанова А.Е. – Рязанову А.А.). Брак между Рязановым А.Е. и Рязановой М.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а с 2010г. Рязанов А.Е. освободил спорную комнату в общежитии и переехал для дальнейшего прохождения службы в г.Оренбург (л.д.30, 37-38, 44, 60-61).

Упомянутая комната является федеральной собственностью и находится в ведении Министерства обороны РФ; здание общежития для временного проживания военнослужащих и их семей в доме <адрес> передано в оперативное управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и состоит на балансовом учете данного учреждения (л.д.15, 17).

Адресованные ответчикам ФГКУ «Западрегионжилье», осуществляющим функции, связанные с заключением, изменением и расторжением договоров найма специализированных жилых помещений, а также по принятию мер, направленных на выселение лиц, незаконно занимающих находящиеся на территории Смоленской области в ведении Министерства обороны РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда, требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении указанного специализированного жилого помещения, также как требования о представлении документов, подтверждающих право пользования спорной комнатой от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, оставлены ответчиками без удовлетворения (л.д.6, 8, 53-59).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Жилин А.А., осуществлявший в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ трудовую деятельность в войсковой части <данные изъяты> в должности заведующего общежития пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено Рязановым на основании решения жилищной комиссии воинской части (л.д.68-оборот).

Вместе с тем, документы, подтверждающие законность вселения ответчиков в комнату, у Рязановых отсутствуют и, кроме того, последние вселились в спорное жилое помещение до принятия на указанную работу Жилина А.А., который в связи с этим, не мог знать об обстоятельствах вселения ответчиков в названное жилье (л.д.44).

Рязанова М.В. в настоящее время военную службу не проходит, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит и, не являясь супругой военнослужащего, вместе с дочерью Рязановой А.А. продолжает пользоваться комнатой №<данные изъяты> в общежитии в доме <адрес>.

При таких обстоятельствах, поскольку Рязанов А.Е. в период прохождения службы в г.Смоленске занимал спорное жилое помещение с супругой и дочерью, а впоследствии расторг брак с Рязановой М.В., в 2009г. освободил комнату и переехал для дальнейшего прохождения службы в г.Оренбург, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит, Рязанова М.В. и Рязанова А.А. в настоящее время правом пользования указанным жильем не обладают, в связи с чем, суд выселяет ответчиц из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному месту жительства и возлагает на них обязанность по освобождению комнаты и передаче ее ФГКУ «Западрегионжилье».

Предусмотренных жилищным законодательством условий, препятствующих выселению бывших членов семьи Рязанова А.Е. - Рязановой М.В. и Рязановой А.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, при рассмотрении дела не установлено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Срок исковой давности не применяется к требованиям о выселении из жилого помещения лиц, поселившихся в нем без установленных законом или договором оснований, поскольку они независимо от длительности проживания не приобретают права на жилую площадь (ч.1 ст.7 ЖК РФ, ст.208 ГК РФ).

По смыслу ч.1 ст.103 и ч.2 ст.105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Таким образом, поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер (Рязанова М.В. и Рязанова А.А. продолжают занимать без установленных законом или договором оснований спорное жилое помещение), оснований для применения в рассматриваемом споре исковой давности не имеется.

Оснований для удовлетворения искового требования о закрытии упомянутого выше финансового лицевого счета на спорную комнату суд не находит, поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии у истца препятствий к такому закрытию счета при выселении Рязановых, при рассмотрении дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить частично.

Выселить Рязанову Марину Вячеславовну и Рязанову Анну Александровну из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного счета по указанному месту жительства, обязав их освободить данную комнату и передать ее ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья А.В. Кудряшов