Решение по делу № 02-2267/2019 от 26.07.2019

Дело№2-2267/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2267/2019 по иску Иванова *** к Калашник ***, Калашник ***, Калашник *** о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванов Д.В. обратился в суд с иском к Калашник Д.В., Калашник А.Д., Калашник Т.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от *** г. Калашник Д.В., Калашник А.Д., Калашник Т.С. зарегистрированы в указанной квартире. Согласно п. 13 Договора купли-продажи они обязаны были выписаться до ***г. На сегодняшний день данное условие не выполнено. Ответчики выехали из указанного жилого помещения, вывезли свои личные вещи и выехали на другое место жительство, которое истцу неизвестно. Ответчики не являются членами семьи истца, в настоящее время право собственности за ответчиком Калашник Д.В. прекращено, спора не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. На основании изложенного истец просит признать прекратившими право пользования ответчиками Калашник Д.В., Калашник А.Д., Калашник Т.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Иванову Л.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица по делу УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванов Д.В. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от *** г зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от *** года (л.д. 7-9,11).

Согласно карточке учета ответчики Калашник Д.В., Калашник Т.С. постоянно зарегистрированы в квартире № ***, по адресу: *** *** года, Калашник А.Д. зарегистрирована в квартире *** года.

Согласно иску в настоящее время ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова *** к Калашник ***, Калашник ***, Калашник *** о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Калашник ***, Калашник ***, Калашник *** прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Калашник ***, Калашник ***, Калашник *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 10 сентября 2019 года

3