Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3195/2017 ~ М-3140/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-3195/2017

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

15 ноября 2017 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания     Дворцове В.Е.,

с участием представителя ответчика – адвоката по назначению суда Щеголь А.А., представившей удостоверение № 2082, действующей на основании ордера от 15.11.2017 г.
№ Н049201,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Фабрика Татьяны Викторовны к Колодий Владимиру Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление Фабрика Татьяны Викторовны к Колодий Владимиру Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером 26:24:040403:643, расположенной по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Пушкина,
д. 68, корп. 2, кв. 74. Ответчик является братом истца. В апреле 2016 года истец предоставила ответчику возможность зарегистрироваться в данной квартире и проживать в ней, однако, ответчик Колодий В.В. в 2017 году по своей воле выехал из квартиры и более в ней не проживает. Фактический адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. В связи с указанными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования принадлежащей ей квартиры.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
(далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в суд истца, а также его представителя адвоката Сорокина Т.В.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как он там не проживает, фактическое место жительства неизвестно.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Щеголь А.А., которая иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просил суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Пушкина, д. 68, корп. 2, кв. 74, принадлежит на праве собственности Фабрика Т.В. на основании договора купли-продажи от 23.04.2016 г., зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10.05.2016 г. № 26 АК 603365.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Согласно записи в домовой книге с 03.06.2016 г. ответчик зарегистрирован по адресу:
г. Минеральные Воды, ул. Пушкина, д. 68, корп. 2, кв. 74.

Формально ответчик сохранила регистрацию места жительства в жилом помещении, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей жилом помещении, актом о не проживании от 29.07.2017 г., что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304
ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является братом истца.

Положением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1
ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении дети. При этом, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, для чего требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Ответчик является родственником истца, однако, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает (акт о не проживании от 29.07.2017 г.), между истцом и ответчиками отсутствует общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░,
░░. ░░░░░░░, ░. 68, ░░░░. 2, ░░. 74.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ –