Мотивированное решение от 17.03.2021 по делу № 02-0626/2021 от 22.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фролове А.С., при секретаре Щиголевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/21 по иску ООО «Управляющая компания «Жилфонд» к ... ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управляющая компания «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ... ... задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 261 872 руб. 07 коп., пени в размере 47 560 руб. 70 коп. и расходов на оплату госпошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, проживая в квартире по адресу: адрес. ..., не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилфонд» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио... судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик фио... на условиях социального найма зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. ..., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. В период с 01.06.2017 года по 31.07.2019 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, и своевременно ответчиком не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами составляет 261 872 руб. 07 коп.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскании с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, что за период с 01.06.2017 года по 31.07.2019 года составляет 47 560 руб. 70 коп.

Ответчик данный расчет не оспаривал, альтернативного расчета не представил.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 6 294 руб. 33 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилфонд» к ... ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ... ... в пользу ООО «Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 261 872 руб. 07 коп. , пени в размере  47 560 руб. 70 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 294 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░