Решение по делу № 2-1975/2013 ~ М-1669/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2013 года                          г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой Э.Ю. к Хуновой В.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Хуновой В.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований указав, что 19 октября 2012 года между Калининой Э.Ю. и Хуновой В.В. был заключен договор займа. В соответствии с пунктом 1.1 договора Заимодавец (Истец) передает Заемщику денежные средства в размере СУММА, а Заемщик обязуется вернуть денежные средства в размере СУММА в обусловленный Договором срок. В соответствии с п. 2.1 договора Заимодавец передал Заемщику наличные денежные средства по акту приема-передачи денежных средств от 19.10.2012 г. Сумма основного займа Заемщиком не погашалась. Пунктом 2.5 договора займа предусмотрено, что на сумму займа, указанную в п. 1.1 настоящего Договора начисляются проценты. Проценты выплачиваются в размере 10% от суммы займа. Периодичность выплаты процентов - ежемесячно. Проценты по договору займа уплачивались Заемщиком до 10.01.2013 г. То есть, фактически проценты по договору уплачены за 3 месяца. В течение 3 месяцев проценты не уплачивались. Ежемесячный размер процентов - СУММА. Итого задолженность по процентам составила СУММА. В соответствии с п.3.1 договора займа, в случае невозврата в срок суммы займа Заемщик уплачивает Заимодавцу пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа. 1% от суммы займа составляет СУММА. неуплата основного долга имеет место в течение 79 дней. Следовательно, пеня по уплате основного долга составляет СУММА В соответствии с п. 3.2 договора займа, в случае невыплаты в срок суммы причитающихся Заимодавцу процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до момента выплаты полной суммы процентов, причитающихся Заимодавцу. 1% от суммы займа составляет СУММА неуплата процентов имеет место в течение 87 дней. Следовательно, пеня по процентам составляет 104 400 руб. В соответствии с п. 2.3. Договора займа от 19.10.2012 г., возврат денежных средств предусмотрен в срок до 18 января 2013 года. Таким образом, со дня, когда денежные средства должны быть возвращены, прошло 79 дней. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют СУММА. Заимодавец (Истец) обратился к Заемщику с требованием о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов за время фактического пользования займом в срок до "08" апреля 2013 г. Указанное требование Заемщиком не выполнено. В нарушение пунктов 1.1 и 2.2 договора займа от 19.10.2012 г., ответчик сумму займа в полном объеме до настоящего времени не возвратил, проценты за пользование займом и пеню не уплатил. Надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по договору займа обеспечено залогом: принадлежащего Заемщику на праве общей долевой собственности объекта недвижимости - 1/2 доли квартиры общей площадью 70,4 кв.м., расположенной на 5 этаже по адресу: <адрес>, согласно договору залога недвижимости от "19" октября 2012 г. с ответчиком,       зарегистрированному       Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "25" октября 2012г.Пунктом 5.1 договора залога недвижимости предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа, по истечении месяца после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование займом.В данном случае должник - заемщик по договору займа допустил просрочку уплаты процентов за пользование займом, а также не исполнил своей обязанности возврату суммы займа, уплате процентов за пользование им и пени. Поэтому, по мнению Истца, основания для обращения взыскания на заложенное имущество имеются. В соответствии с пунктом 1.4 договора залога недвижимости залоговая стоимость предмета залога устанавливается по соглашению сторон в размере СУММА

СУММА Взыскать с ответчика по данному делу в пользу истца денежные средства в погашение займа в размере СУММА, денежные средства в уплату процентов за пользование займом по состоянию на "08" апреля 2013 г. в размере СУММА,денежные средства в уплату пени в связи с невозвратом займа и несвоевременной уплатой процентов в размере СУММА, денежные средства в размере СУММА - оплаченную госпошлину, а также СУММА - за юридические услуги. Обратить взыскание на заложенное имущество и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: 1/2 доли квартиры общей площадью 70,4 кв.м., расположенной на 5 этаже по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, в размере СУММА

Истец Калинина Э.Ю. и ее представитель по доверенности Гальцев А.В., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Гурьянова В.С. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Ответчик Хунова В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком выражено адресованному суду заявлению в письменной форме, это заявление приобщено к делу и указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами, 19 октября 2012 года между Калининой Э.Ю. и Хуновой В.В. был заключен договор займа. В соответствии с пунктом 1.1 договора Заимодавец (Истец) передает Заемщику денежные средства в размере СУММА, а Заемщик обязуется вернуть денежные средства в размере СУММА в обусловленный Договором срок. В соответствии с п. 2.1 договора Заимодавец передал Заемщику наличные денежные средства по акту приема-передачи денежных средств от 19.10.2012 г. Сумма основного займа Заемщиком не погашалась. Пунктом 2.5 договора займа предусмотрено, что на сумму займа, указанную в п. 1.1 настоящего Договора начисляются проценты. Проценты выплачиваются в размере 10% от суммы займа. Периодичность выплаты процентов - ежемесячно. Проценты по договору займа уплачивались Заемщиком до 10.01.2013 г. То есть, фактически проценты по договору уплачены за 3 месяца. В течение 3 месяцев проценты не уплачивались. Ежемесячный размер процентов - СУММА. Итого задолженность по процентам составила СУММА. В соответствии с п.3.1 договора займа, в случае невозврата в срок суммы займа Заемщик уплачивает Заимодавцу пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа. 1% от суммы займа составляет СУММА неуплата основного долга имеет место в течение 79 дней. Следовательно, пеня по уплате основного долга составляет СУММА. В соответствии с п. 3.2 договора займа, в случае невыплаты в срок суммы причитающихся Заимодавцу процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до момента выплаты полной суммы процентов, причитающихся Заимодавцу. 1% от суммы займа составляет СУММА неуплата процентов имеет место в течение 87 дней. Следовательно, пеня по процентам составляет СУММА В соответствии с п. 2.3. Договора займа от 19.10.2012 г., возврат денежных средств предусмотрен в срок до 18 января 2013 года. Таким образом, со дня, когда денежные средства должны быть возвращены, прошло 79 дней. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 2 200 руб. Заимодавец (Истец) обратился к Заемщику с требованием о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов за время фактического пользования займом в срок до "08" апреля 2013 г. Указанное требование Заемщиком не выполнено. В нарушение пунктов 1.1 и 2.2 договора займа от 19.10.2012 г., ответчик сумму займа в полном объеме до настоящего времени не возвратил, проценты за пользование займом и пеню не уплатил. Надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по договору займа обеспечено залогом: принадлежащего Заемщику на праве общей долевой собственности объекта недвижимости - 1/2 доли квартиры общей площадью 70,4 кв.м., расположенной на 5 этаже по адресу: <адрес>, согласно договору залога недвижимости от "19" октября 2012 г. с ответчиком,       зарегистрированному       Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "25" октября 2012г.Пунктом 5.1 договора залога недвижимости предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа, по истечении месяца после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование займом.В данном случае должник - заемщик по договору займа допустил просрочку уплаты процентов за пользование займом, а также не исполнил своей обязанности возврату суммы займа, уплате процентов за пользование им и пени. В соответствии с пунктом 1.4 договора залога недвижимости залоговая стоимость предмета залога устанавливается по соглашению сторон в размере СУММА

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме СУММА, что подтверждается чек ордером от 8.04.2013г., а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 8.04.2013 года,истец понесла расходы за оказанные услуги представителя в сумме 20000 рублей, что также подтверждается данным договором.

С учетом категории дела, учитывая объем услуг, оказанных представителем, категорию рассматриваемого дела, а также учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требование истца о возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя, с ответчика в сумме СУММА.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калининой Э.Ю. к Хуновой В.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Хуновой В.В. в пользу Калининой Э.Ю. сумму основного долга по договору займа в размере СУММА, проценты в размере СУММА, пени в размере СУММА, юридические услуги в размере СУММА, госпошлину в размере СУММА

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1/2 долю квартиры общей площадью 70.4 кв.м., расположенную по адресу г. Астрахань, ул. Украинская, д. 13, кв. 135, установив начальную продажную цену в размере СУММА

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2013г.

Судья                                                          А.А. Аксенов