Решение по делу № 2-470/2016 ~ M-307/2016 от 25.02.2016

Дело №2-514/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 апреля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом «Дубна» к М.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом «Дубна» обратилось в суд с иском к М.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДАТА в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Управдом «Дубна» с ДАТА на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. В связи с переходом дома в управление, с прежней управляющей компании ООО «УПРАВДОМ ДУБНА» (ИНН №), осуществлявшей управление многоквартирным домом в период с ДАТА по ДАТА на основании протокола № от ДАТА общего собрания собственников помещений в доме, был заключен договор № от 05.11.2013г., в рамках которого взыскатель осуществляет сбор и взыскание задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА». Квартира № указанного жилого дома находится в муниципальной собственности. Ответчик М.А.С. является нанимателем данной квартиры, в которой он зарегистрирован и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с августа 2013 г. по декабрь 2015 г. включительно в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, за неисполнение указанной обязанности ответчиком начислены пени, которые по состоянию на ДАТА составляют <данные изъяты>. Для обращения в суд истцом заключен договор с ООО «Управдом «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» об оказании юридических услуг, стоимость работ по договору составила <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управдом «Дубна» К.Е.А. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик М.А.С. в судебное заседание не явился несмотря на предпринятые судом меры к его надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представил. Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ООО «Управдом «Дубна» с ДАТА на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

В связи с переходом дома в управление, с прежней управляющей компании ООО «УПРАВДОМ ДУБНА» (ИНН №), осуществлявшей управление многоквартирным домом в период с ДАТА по ДАТА на основании протокола № от ДАТА общего собрания собственников помещений в доме, был заключен договор № от 05.11.2013г., в рамках которого взыскатель осуществляет сбор и взыскание задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА».

Квартира № указанного жилого дома находится в муниципальной собственности. Ответчик М.А.С. является нанимателем данной квартиры, в которой он зарегистрирован и проживает.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с августа 2013 г. по декабрь 2015 г. включительно в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «Управдом «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в размере <данные изъяты> судом установлен, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности полностью или в части ответчиком не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленном ответчиком, пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДАТА с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25% составляют –года составляют <данные изъяты>

В связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, возложенных на ответчика в силу закона, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> и расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного суду договора № (л.д.20), заключенного ДАТА между ООО «Управдом «Дубна» (заказчик) и «УПРАВДОМ «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» (исполнитель), следует, что исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать ему юридические услуги, связанные со взысканием задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>. Сотрудник ООО «УПРАВДОМ «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» К.Е.А. оказывала юридическую помощь ООО «Управдом «Дубна» в составлении искового заявления, являлась представителем истца в судебных заседаниях, что подтверждается протоколами судебных заседаний, т.е. все это в совокупности подтверждает факт несения расходов на представителя.

В определении Конституционного суда РФ от 20.10.2005 г. № 355-O указано, что, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Суд считает сумму, выплаченную истцу за услуги представителя в размере <данные изъяты>, разумной, соответствующей средним расценкам, сложившимся в Московском регионе по оплате услуг представителей, а потому подлежащей взысканию с ответчиков. Кроме того, ответчиком о чрезмерности стоимости услуг представителя не заявлено.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом «Дубна» к М.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с М.А.С. в пользу ООО «Управдом «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДАТА в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2016 года

Судья: