Решение по делу № 2-4601/2018 ~ М-3791/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-4601/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО10, представителя ответчика ФИО10 - адвоката по назначению ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО10 о признании преккратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО10, в котором просит признать ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО10, который членом семьи истца не является, в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает с 2013г., выехал добровольно, попыток вселения не предпринимал, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, что значительно ущемляет права собственника жилого помещения.

Истец ФИО10 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО10 на судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО10, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ООО УК «ЖилСервис» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика по назначению, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.12.3004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2004г.

Согласно справке от № от 18.04.2018г., выданной ООО УК «ЖилСервис», по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО10, жена - ФИО10, дочь – ФИО10, дочь – ФИО10, ФИО10

Однако как следует из акта о непроживании ФИО10 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах ФИО10 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, и ответчика ФИО10 следует снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО10