Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2012 ~ М-1455/2012 от 02.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 ноября 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1342/12 по иску Моторя В.В. к нотариусу Вантенковой Г.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

у с т а н о в и л :

Моторя В.В. обратилась в суд с иском к нотариусу Вантенковой Г.В. о признании в порядке наследования права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:
<адрес>.

В судебном заседании представитель истца Моторя В.В. – Моторя О.И., действующий
на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил включить в наследственную массу 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.. После ее смерти в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. На основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 12.07.2012 года, в судебном порядке признан состоявшимся договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, предоставленным для индивидуального жилого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш. и С.В., С., Стрюковым Д.В.. 4/9 доли в праве общей долевой собственности на приобретенный по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок принадлежит наследодателю С., вследствие чего наследники Моторя В.В. и Стрюков Д.В. претендуют на открывшееся наследство наследодателя, в виде 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, нотариус не выдал наследникам свидетельство о праве на наследство. Просит обязать нотариуса включить в наследственную массу 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Стрюков Д.В. и его представитель Коллеганов В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещены надлежаще. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не представили.

Нотариус Вантенкова Г.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела без ее
участия, удовлетворение уточенных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11)

После смерти С. открылось наследство в виде 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Нотариусом Вантенковой Г.В. заведено наследственное дело № (л.д.10-18)

Из наследственного дела следует, что наследниками открывшегося наследства по закону,
являются сын наследодателя Стрюков Д.В. и дочь наследодателя Моторя В.В..

Иные наследники первой очереди и лица, имеющие право на обязательную долу в открывшемся после смерти С. наследстве, судом не установлены.

На основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 12.07.2012 года,
в судебном порядке признан состоявшимся договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, предоставленным для индивидуального жилого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш. и С.В., С., Стрюковым Д.В..

Данным решением также за Стрюковым Д.В. признано право собственности на 1/3
доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., а также в порядке наследования,
на открывшееся наследство, принадлежащее на основании договора купли-продажи
от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю С.В., за наследниками по закону Стрюковым Д.В.
и Моторя В.В. признано по 1/9 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., принадлежит наследодателю С.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Вантенковой Г.В., следует, что после смерти наследодателя С.Г., свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., ею не выдано в связи с отсутствием в наследственном деле правоустанавливающих документов на наследодателя С.Н., подтверждающие ее право собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК, РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что наследодатель С.Н. по независящим от нее причинам не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право общей долевой собственности на оспариваемое недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке признан состоявшимся договор купли-продажи вышеуказанного спорного недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ш. и С.В., С., Стрюковым Д.В..

Поскольку на основании судебного решения подтверждено право собственности наследодателя С.Н. на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
<адрес>., ставшее обязательным для сторон процесса и регистрирующего органа, по не зависящим от С. причинам, получение правоустанавливающего документа на оспариваемое недвижимое имущество не возможно, а также учитывая, что спорных отношений между наследниками не установлено, суд считает обоснованным требование истца о включении в наследственную массу 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имущественные права умершей С. подлежат включению в наследственную массу, вследствие чего, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Моторя В.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с условным №, общей площадью 44,20 кв.м., жилой площадью 30,40 кв.м., и земельный участок, с условным кадастровым №, общей площадью 484,70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., принадлежащие наследодателю С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2012 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева