Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2014 ~ М-315/2014 от 10.02.2014

дело № 2-1113/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Малетина ИВ к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» 3-й отдел о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малетин И.В. обратился в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» 3-й отдел о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 69,1 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м. по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес> проживает в ней с 10.07.1998г. вместе сыном и супругой. В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 октября 2011 года №1779-р г. Канск -12 (то есть четвертый военный городок) исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Поэтому Малетин И.В. просил признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Малетина С.А., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования, пояснив, что с 1991 по 1998 год истец проживал в <адрес>. <адрес> <адрес>, с 1998 года по настоящее время истец проживает в спорной квартире. Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не является служебным, просила признать за Малетиным И.В. право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, ранее он в приватизации участия не принимал, жилья бесплатно в собственность не получал. Она (Малетина С.А.) не желает принимать участие в приватизации указанного жилого помещения и не возражает против приватизации жилого помещения Малетиным И.В.

Представители ответчиков Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны РФ (г. Чита) в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просила в удовлетворении требований истца отказать.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» 3-й отдел (г. Красноярск), ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (г. Екатеринбург), будучи уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств, возражений по иску суду не представили.

Третье лицо Малетина С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Малетин С.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц МКУ КУМИ г. Канска Ошмарина О.В., администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что Малетин И.В. проходил военную службу на территории г. Канска Красноярского края с 1987 года до увольнения в запас по истечении срока контракта приказом от 14.10.2002 года, что подтверждается выпиской из личного дела.

С 10.07.1998 года Малетин И.В. проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>, совместно с сыном Малетиным С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супругой Малетиной С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги № 35, копией справки о регистрации от 21.01.2014г., копией паспорта истца с отметкой о регистрации по указанному адресу. Основанием вселения послужил ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Иннокентьевской КЭЧ, в ордер также включены члены его семьи – жена Малетина С.А. и сын Малетин С.И.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 36, Малетин И.В. с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Истец не принимал участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>-12, 4 военный городок, <адрес>, и жилого помещения по адресу: Канск-12, <адрес>, что подтверждается справками МБУ «Центр приватизации жилья» (л.д. 22-23).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, составляет 69,1 кв.м., жилая 40,7 кв.м., квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного многоквартирного дома (л.д. 10-13). Согласно справке РЭУ № 6 ОАО «Славянка» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги Малетин И.В. не имеет (л.д. 24).

Малетин С.И. и Малетина С.А. не желают принимать участия в приватизации жилья и не возражают, чтобы квартира была передана в собственность Малетина И.В. (л.д. 15, 16).

Суд принимает во внимание, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, то есть фактически выполняет все обязанности нанимателя указанного жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, не реализовывал свое право на приватизацию.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 октября 2011 года №1779-р г. Канск-12 (четвертый военный городок) исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Данные обстоятельства дела подтверждаются также и объяснениями сторон.

По смыслу Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст.35 Конституции РФ и ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При разрешении исковых требований суд также исходит из того, что истец, как лицо, вселенное в квартиру в установленном порядке и проживающее ней, имеет право на приватизацию данной квартиры в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом тот факт, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном порядке, не может являться препятствием для реализации прав граждан, выразивших свою волю на приватизацию жилого помещения путем подписания соответствующего договора, поскольку иные условия для приватизации, предусмотренные законодательством, соблюдены. Данное жилое помещение не является служебным, доказательств о включении квартиры в разряд служебных со стороны ответчиков не представлено, при таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малетина ИВ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Малетиным ИВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 69,1 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>-<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения 28.04.2014 года.

Судья                                     А.Н. Аксютенко