Решение по делу № 2-45/2017 (2-1190/2016;) ~ М-1190/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-45/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Багратионовский городской округ» к Конопко В.В., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ххх, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Багратионовский городской округ» (переименование с 01.01.2017 года) обратилась в суд с иском к Конопко В.В., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ххх о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью и отнесенное к числу служебного жилья, ххх г. в качестве такового было предоставлено Конопко В.В. на период её трудовых отношений с МУП «Чистота» п. ххх, о чем между администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и Конопко В.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения №хх. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены её дети ххх В настоящее время трудовые отношения между МУП «Чистота» п. ххх и Конопко В.В. прекращены, что явилось основанием для прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения и влечет обязанность ответчиков освободить спорное жилое помещение, однако они до настоящего времени указанное жилое помещение не освободили, ключи от квартиры не передали. Незаконным удержанием спорного жилого помещение ответчики препятствуют администрации МО «Багратионовский городской округ» осуществить права собственника и предоставить данное жилое помещение в установленном порядке лицам, нуждающимся в жилье, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Багратионовский городской округ» Дегтяренко К.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дав пояснения аналогичные содержанию иска, указав, что в спорном жилом помещении в настоящее время временно зарегистрирована мать ответчицы Свидерская Л.А., однако вопрос о ее выселении со снятием с регистрационного учета не стоит, поскольку регистрация последней производна от регистрации нанимателя Конопко В. В.

В судебном заседании Конопко В.В., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ххх с требованиями администрации не согласилась, пояснив, что в случае выселения ей с детьми негде будет жить, просила не выселять ее из спорного жилого помещения, не оспаривая при этом, что договор был заключен на период трудовых отношений с МУП «Чистота» п. ххх, которые в данное время прекращены. Пояснила также, что в настоящее время состоит в списках лиц нуждающихся в жилом помещении под номером хх, указав, что в силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Считает, что она относится к гражданам указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, следовательно, ей необходимо предоставить другое жилое помещение, которое должно находиться в черте соответствующего населенного пункта, добавив также, что один из ее сыновей является ребенком категории «инвалид», снятие ее с детьми с регистрационного учета повлечет снятие с очереди нуждающихся в жилом помещении, ей некуда идти с детьми, родственников нет, поскольку два года назад въехала в Калининградскую область из ххх, с мужем брак расторгла, кроме того, в спорном жилом помещении с согласия администрации проживает ее мать Свидерская Л.А., въехавшая в РФ с целью получения гражданства, в настоящее время ею получено РВП.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Свидерская Л.А.

В судебном заседании Свидерская Л.А. поддержала позицию Конопко В.В., просила принять решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, на основании постановления Правительства Калининградской области от 21.08.2015 г. №487 «Об утверждении перечней муниципального имущества и муниципальных предприятий (учреждений), передаваемых из муниципальной собственности муниципального образования «Нивенское сельское поселение» в муниципальную собственность муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области» и акта приема-передачи муниципального имущества от ххх г., является муниципальной собственностью МО «Багратионовский муниципальный район», с 01.01.2017 г. наделенного статусом городского округа в соответствии с законом Калининградской области от 18.10.2016 г. №3 «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования «Багратионовский муниципальный район», и организации местного самоуправления на объединенной территории».

Постановлением администрации МО «Нивенское сельское поселение» №ххх от ххх г. жилое помещение по адресу: ххх, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебного жилья (л.д. х).

ххх г. между администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и Конопко В.В. был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №хх, согласно условиям которого администрация муниципального образования передала Конопко В.В. в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, для временного проживания в нем, в связи с её трудовыми отношениями с МУП «Чистота» п. ххх. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены ххх.

Из поквартирных карточек, карточек регистрации, финансового лицевого счета, адресной справки усматривается, что Конопко В.В., ххх имеют регистрацию в спорном жилом помещении с ххх года и по настоящее время, кроме того, в жилом помещении с ххх года с согласия собственника - администрации МО «Багратионовский муниципальный район» зарегистрирована Свидерская Л.А. сроком до ххх года, что подтверждается соответствующим ответом администрации.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Дегтяренко К.В. в настоящее время вопрос о выселении Свидерской Л.А. со снятием с регистрационного учета не стоит.

Как указано выше, жилое помещение по адресу: ххх имеет статус служебного.

Служебное жилое помещение предназначено для проживания граждан в частности, связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением (статья 93 Жилищного кодекса РФ), предоставляется гражданину для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период, в частности трудовых отношений (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ - далее ЖК РФ).

На основании приказа МУП «Чистота» п. ххх №х от ххх г. трудовой договор с Конопко В.В. был прекращен по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (сокращение численности штата).

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорного служебного жилого помещения от ххх г., заключенный между администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и Конопко В.В., является прекращенным.

Рассматривая довод Конопко В.В. о наличии инвалидности у ребенка ххх, суд приходит к выводу о том, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования о выселении, поскольку в силу п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, что в силу указанных положений закона имеет правовое значение.

В силу требований части 1 статьи 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Конопко В.В. не относится к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения. Отсутствуют по настоящему делу и иные основания, не допускающие выселение Конопко В.В. из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного служебного жилого помещения прекращен, доказательств освобождения жилого помещения ответчиком Конопко В.В. не представлено, в настоящее время пользование спорным жилым помещением противоречит закону, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Конопко В.В., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ххх из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации МО «Багратионовский городской округ» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░