Решение по делу № 2-7265/2017 ~ М-5806/2017 от 26.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ОРИОН-Л» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ОРИОН-Л» о признании права собственности на квартиру указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № Пр/ПАВ-04/4-1-5-2 о заключении в будущем договора купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес> по Павшинскому бульвару в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истица ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «ОРИОН-Л» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № Пр/ПАВ-04/4-1-5-2 о заключении в будущем договора купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес> по Павшинскому бульвару в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру.В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 85,8 кв.м., расположенную в <адрес> по Павшинскому бульвару <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                             Я.Ю. Губин