Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2015 ~ М-375/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-487/2015

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец Калужской области 18 марта 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о восстановлении сведений о земельном участке,

Установил:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении сведений о принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 40:13:080502:46 площадью 733 кв.м, расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Дуркино, в государственном кадастре недвижимости, указывая, что она является собственником указанного земельного участка, и ответчик немотивированно исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о нем.

Истица ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании требование поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности ФИО5, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление сообщил, что Управление «Росреестра» нарушило требование о порядке внутриведомственного взаимодействия, и несвоевременно передало сведения о регистрации прав на земельный участок, в результате чего земельный участок истицы был снят с государственного кадастрового учета, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер.

В силу ч. 4 ст. 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 данной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:080502:46 площадью 733 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Дуркино, что подтверждается: договором от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:080502:46 площадью 733 кв.м, расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Дуркино, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в порядке информационного взаимодействия в орган кадастрового учета не поступали.

Как следует из решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 40:13:080502:46, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дуркино, носит статус «Временный», на основании чего принято решение о снятии указанного земельного участка с кадастрового чета на основании ч. 4 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Между тем, собственником указанного земельного участка на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведения о регистрации прав на земельный участок истицы не были своевременно переданы ответчику в порядке внутриведомственного взаимодействия, что повлекло снятие земельного участка с кадастрового учета и нарушение прав истицы.

Государственный кадастр недвижимости создан с целью хранения сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Законом о кадастре.

Таким образом, наличие ошибок, в том числе кадастровых, в сведениях государственного кадастра недвижимости не отвечает государственным интересам Российской Федерации.

Согласно письму Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, восстановление аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда, содержащего требования о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

Учитывая, изложенное суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о принадлежащем истице земельном участке, нарушает ее права как собственника.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:    

Иск ФИО1 удовлетворить.

Восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:080502:46 площадью 733 кв.м, расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Дуркино.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.В. Локтева

Копия верна. Судья Е.В.Локтева