Решение от 02.06.2020 по делу № 2-916/2020 от 23.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                                                      г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Хоботове И.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Щекино Беловой Т.В.,

истца Винтоняк В.Н.,

представителя истца Ельцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-916/2020 по иску Винтоняк В.Н. к Савостьяновой М.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Федорова А.Е., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Винтоняк В.Н. обратилась в суд с иском к Савостьяновой М.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Федорова А.Е., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является собственником квартирой № <адрес> <адрес>. В июне 2019 года с целью продажи указанной квартиры она, истец, познакомилась с Севостьяновой М.С., которая изъявила желание у нее эту квартиру приобрести в собственность. В процессе обсуждения условий сделки купли-продажи спорной квартиры Севостьянова М.С. пояснила, что продает квартиру в г. Ясногорск Тульской области, в связи с чем ей необходимо сняться с регистрационного учета, и попросила ее, истца, поставить на регистрационный учет в спорную квартиру.

Полагая, что сделка купли-продажи квартиры № <адрес> состоится в кратчайшие сроки, она, истец, зарегистрировала Севостьянову М.С. в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В августе 2019 года ей, истцу, стало известно, что Севостьянова М.С. без ее согласия в спорной квартире зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына Федорова А.Е.

Истец указывает, что договор купли-продажи квартиры № <адрес>, до настоящего времени с Севостьяновой М.С. заключить не удалось. Кроме того, указывает истец, Севостьянова М.С. не отвечает на телефонные звонки, о своем месте положении не сообщает, на какой-либо контакт не выходит, в связи с чем обратиться к ней с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Севостьянова М.С. и Федоров А.Е., которые никогда не являлись членами ее семьи, в спорную квартиру не вселялись, никогда в квартире не проживали, оплату коммунальных платежей не производили, личных их вещей в квартире не имеется.

Регистрация указанных лиц по месту жительства в спорной квартире нарушает ее, истца, права как собственника квартиры, лишает ее возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес>.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать Севостьянову М.С., Федорова А.Е. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец Винтоняк В.Н., ее представитель Ельцова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Савостьянова М.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Федорова А.Е., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Получение ответчиком судебного извещения хотя и после проведенного судебного заседания, но по истечении предусмотренного п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи срока для хранения почтовой корреспонденции не свидетельствует о допущенных процессуальных нарушениях при рассмотрении дела, а расценивается как отказ от получения повестки.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Щекинского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчики Севостьянова М.С., Федоров А.Е. не сообщили суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данных лиц как отказавшихся от получения судебной повестки, извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Государственный орган Министерство труда и социальной защиты населения Тульской области, участвующий в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, учесть интересы несовершеннолетнего Федорова А.Е. при постановлении решения суда по делу.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

    Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО8 и Винтоняк В.Н., Винтоняк В.Н. приобрела в собственность квартиру № <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м.

    Зарегистрированным является (свидетельства о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру № <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Выпиской из Единого государственного реестра прав №, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что собственником квартиры № <адрес>, является Винтоняк В.Н.

    Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Ломинцевское Щекинского района, в спорном жилом помещении – квартире № <адрес>, на регистрационном учете состоят: Винтоняк В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Севостьянова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Федоров А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как пояснила в судебном заседании истец Винтоняк В.Н. в спорное жилое помещение Севостьянова М.С. и ее несовершеннолетний сын Федоров А.Е. никогда не вселялись, в нем не проживали, не являются членом ее, истца, семьи, в квартире не имеется личных вещей данных лиц, плату за коммунальные платежи они никогда не осуществляли.

Эти обстоятельства, кроме пояснений истца также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО9, которые пояснили, что они присматривают за квартирой Винтоняк В.Н., поскольку Винтоняк В.Н. в ней не проживает, квартира пустует. Севостьянова М.С. и Федоров А.Е. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали. Она, свидетель Федорова Н.Н., вхожа в жилое помещение, принадлежащие Винтоняк В.Н., и каких-либо личных вещей Севостьяновой М.С., в том числе детских вещей Федорова А.Е. не имеется.

Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, и он придает им доказательственную силу.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Севостьянова М.С. и ее несовершеннолетний сын Федоров А.Е., не приобрели право пользования спорным жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, несмотря на регистрацию в нем по месту жительства, в спорное жилое помещение Севостьянова М.С., и ее несовершеннолетний сын Федоров А.Е. не вселялись, его как место своего жительства не использовали, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не вели, участия в расходах по содержанию жилья не принимали.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Винтоняк В.Н. подлежат удовлетворению.

    Решение о признании Севостьяновой М.С., и ее несовершеннолетнего сына Федорова А.Е. неприобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подп. 14 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Севостьяновой М.С. в доход бюджета МО Щёкинский район Тульской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░