Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3797/2016 ~ М-3208/2016 от 06.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3797/2016 по иску Казанцева Евгения Ивановича к Казанцеву Ивану Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казанцев Е.И. обратился в Ставропольский районный суд с иском к Казанцеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истец а также его сестра Тверковкина А.И. – третье лицо по делу - являются собственниками земельного участка, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В жилом помещении проживает только мать истца Казанцева Н.М. В нём также зарегистрирован отец истца Казанцев И.М. - ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, выехал, личных вещей в жилом помещении не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Брак между Казанцевой Н.М. и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказался. Они не поддерживают связь с ответчиком, не помогают друг другу. После расторжения брака ответчик не выплачивал алименты на содержание детей.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Казанцев Е.И. полностью поддержал исковые требования.

Ответчик Казанцев И.М. в судебном заседании иск не признал на том основании, что он желает сохранить регистрацию в данном жилом помещении, так как возможности зарегистрироваться в жилом помещении, в котором он фактически проживает, у него нет. Также ответчик признал факт того, что он не проживает в указанной в жилом помещении с 1996 года. Проживает фактически в другой семье. Ответчик признал тот факт, что его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Казанцева Н.М. пояснила, что брак между ней и ответчиком Казанцевым И.М. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает. Поддерживает исковые требования о признании Казанцева И.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Третье лицо Тверковкина А.И. в судебном заседании поддержала требования истца, указала, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, в связи с чем должен быть признан утратившим право на жилое помещение.

Выслушав стороны, третьи лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным в суд свидетельствам о государственной регистрации права серии 63-АВ №, 63-АВ №, 63-АВ №; 63-АВ № Казанцеву Е.И. и Тверковкиной А.И. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца и третьих лиц с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он в данном жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер.

В настоящий момент у истца есть намерение продать дом для приобретения квартиры в городе для его матери. Однако регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения собственника жилым помещением.

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, с 1996 года с семьей не проживает, семейные отношения прекращены.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанных норм права, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения.

Прекращение права ответчика пользования спорным домом, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Учитывая п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суд считает возможным прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, участия в оплате коммунальных платежей ответчик не принимает, и между ними существует конфликтная ситуация.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Казанцева Ивана Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Казанцева Ивана Михайловича по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья -