Решение по делу № 2-823/2018 ~ М-735/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-823/2018

29RS0001-01-2018-000952-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 27 декабря 2018 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Климовой А.А.,

при секретаре Шишко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пьянкова С. М. к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое», Пьянкову А. М., Пьянкову В. М., Подгорных Г. М. и Буториной Л. М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Пьянков С.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» (далее – администрация МО «Попонаволоцкое»), Пьянкову А.М., Пьянкову В.М., Подгорных Г.М. и Буториной Л.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований Пьянков С.М. указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № в долевую собственность Пьянкова М.М., Пьянковой Е.И., Пьянкова С.М. передана однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на строение № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Вельским муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира поставлена на кадастровый учет как объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, в связи с чем, ему был присвоен кадастровый №. Жилой дом является одноэтажным и расположен на земельном участке, предоставленном на праве собственности Пьянкову М.М., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец Пьянков М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Пьянкова Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указывает на то, что в связи с невозможностью установить правовой статус наследственного имущества из-за противоречий в правоустанавливающих документах лишён возможности надлежащим образом зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом (1/3 доли в праве), а также оформить наследственные права после смерти отца и матери.

Истец Пьянков С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М. и Буторина Л.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Администрация МО «Попонаволоцкое» своего представителя в судебное заседание не направила, глава МО «Попонаволоцкое» Т просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. Согласно представленному отзыву на исковое заявление от 27 декабря 2018 года возражений относительно заявленных исковых требований не имела.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Пьянков М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пьянкова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями Пьянкова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пьянкова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пьянкова В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подгорных (Пьянковой) Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Буториной (Пьянковой) Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пьянков М. М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Пьянкова Е. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что также подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области С от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти Пьянкова М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Пьянковой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу умерших не открывалось.

Из сообщений временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области К – О от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу Пьянковой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется. После смерти Пьянкова М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследственное имущество, являются супруга – Пьянкова Е.И., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, и дети Пьянков С.М., Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М., Буторина Л.М., которые фактически отказались от своих наследственных прав в пользу супруги наследодателя. На дату предоставления сведений указанное наследственное дело является оконченным.

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Пьянкова М.М. являлись супруга Пьянкова Е.И. и дети: Пьянков С.М., Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М., Буторина Л.М. Наследниками первой очереди по закону после смерти Пьянковой Е.И. являются дети: Пьянков С.М., Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М., Буторина Л.М. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников первой очереди по закону после смерти Пьянкова М.М. и Пьянковой Е.И. не имеется, завещание наследодателями не оформлялось.

После смерти Пьянкова М.М. - Пьянков С.М., Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М., Буторина Л.М. приняли решение об отказе от наследства в пользу Пьянковой Е.И., о чём ими были поданы соответствующие заявления нотариусу.

Из материалов дела следует, что после смерти Пьянкова М.М. и Пьянковой Е.И. осталось наследственное имущество.

Так, согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству на право собственности на строение № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Вельским муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № в долевую собственность Пьянкова М.М., Пьянковой Е.И., Пьянкова С.М. передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> Актуальность изложенных в документах сведений подтверждается представленной ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации» суду информацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вышеуказанная квартира расположена в одноквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., построенном в ДД.ММ.ГГГГ году. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом здания, составленным Вельским отделением ГБУ АО «БТИ», квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира поставлена на кадастровый учет как объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, в связи с чем, ему был присвоен кадастровый №.

На основании вышеуказанного договора постановлением главы Попонаволоцкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в райкомземресурсах за № от ДД.ММ.ГГГГ, Пьянкову М.М. был предоставлен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1670 га для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ - выдано свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о правах и переходе прав на вышеуказанные жилой     дом и земельный участок недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Судом установлено, что в границах данного земельного участка, собственником которого при жизни считал себя Пьянков М.М. расположен жилой дом, сособственниками которого являются истец и умершие Пьянков М.М. и Пьянкова Е.И.

Из искового заявления следует и не оспаривается ответчиками, что Пьянкова Е.И. фактически вступила во владение, управление 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельным участком после смерти супруга Пьянкова М.М. Пьянков С.М. же в свою очередь фактически вступил во владение, управление 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельным участком после смерти матери Пьянковой Е.И., постоянно в нем проживает, поддерживает его в надлежаще состоянии, разрабатывает земельный участок, расположенный под домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Наследники Пьянков А.М., Пьянков В.М., Подгорных Г.М. и Буторина Л.М. не претендует на наследственное имущество умершей в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, отказались от них. Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец Пьянков С.М. в предусмотренный законом срок фактически вступил в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти матери Пьянковой Е.И., Пьянков С.М. открыто, непрерывно и добросовестно, в полном объеме пользуется объектом недвижимого имущества по назначению, несёт расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости.

Наличие противоречий в правоустанавливающих документах на жилой дом препятствует и осуществлению Пьянкову С.М. государственной регистрации права на принадлежащую ему на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Судом учтено, что ответчики каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования Пьянкова С.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Пьянкова С. М. к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое», Пьянкову А. М., Пьянкову В. М., Подгорных Г. М. и Буториной Л. М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Пьянковым С. М. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Пьянковой Е. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, то есть всего признать за Пьянковым С. М. право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.    

Председательствующий А.А. Климова