Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2013 от 08.06.2013

 Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Белогорск

Белогорский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Ситниковой Е.С.,

при секретаре Королевой О.А.,

с участием представителя ОАО «Славянка» Боднарчук Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» филиал «Амурский» к Третьяковой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» филиал Амурский обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд. По условиям договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. Кроме того, ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них платы в установленные законодательством и настоящим договором сроки. Таким образом, ОАО «Славянка» является надлежащим истцом и имеет право заниматься деятельностью по сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме. Наниматель жилого помещения Третьякова Е. А., проживающая по адресу: <адрес> не оплачивает предоставленные филиалом «Амурский» ОАО «Славянка» коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не погашена.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с Третьяковой Е. А. в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по квартирной плате в сумме <данные изъяты>, а также расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ОАО «Славянка» Боднарчук Е.О. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик Третьякова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела не заявляла.

При установленных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ФБУ «Дальневосточное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справке филиала «Амурский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №, Третьякова Е. А. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: сын – Третьяков Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь – Третьякова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

По указанному адресу на имя Третьяковой Е. А. открыт лицевой счет № и производятся начисления с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, и позволяют прийти к выводу о том, что Третьякова Е.А. фактически проживает в данном жилом помещении в качестве нанимателя, в связи с чем обязана производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из сводной ведомости по лицевому счёту № по квартплате и коммунальным услугам следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за водоотведение, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, холодное водоснабжение, ответчиком в полном объеме не производилась.

Размер задолженности по оплате потребленных услуг в сумме <данные изъяты> стороной ответчика не оспаривается. Поскольку данный расчет произведен арифметически верно, соответствует сводной ведомости по лицевому счёту, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании договора 1-УЖФ от 02.08.2010 управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд.

В соответствии с п. 3.1.6 договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги.

Согласно п. 3.1.7 договора, ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них платы в установленные законодательством и настоящим договором сроки.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится также к судебным расходам.

Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ОАО «Славянка» филиал «Амурский» к Третьяковой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Третьяковой Е. А. в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ситникова Е.С.