Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2021 ~ М-282/2021 от 29.03.2021

        Дело № 2-866/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года                                                          город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Акмурзиной Ю.А.

при секретаре Полищук С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасенко Марии Сергеевны к Куликову Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасенко М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Куликову Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ее бабушка – ФИО4, мать – ФИО5, отец – ФИО6, а также брат – ФИО2, который в указанном жилом домене проживает с лета 2009 года и по настоящее время, уехал на постоянное место жительства в Италию, при этом продолжает сохранять регистрацию в указанном жилом доме. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашения о порядке пользования жилым домом сторонами не оформлялось, в жилом доме ответчик длительное время не проживает, выехал на другое постоянное место жительства и вывез свои вещи, в связи с чем, истец просит признать Куликова Никиту Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Куликов Н.С. извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, который является последним известным местом его жительства, однако судебные повестки вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку суду неизвестно местонахождение ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

                                                        Представитель ответчика Куликова Н.С. адвокат Гладышев В.С. возражал относительно удовлетворения исковых требований.

                                                        Прокурор полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процессов, заключение прокурора, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Герасенко М.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО8 продал Герасенко М.С. жилой дом по адресу: <адрес>, указанный договор удостоверен нотариусом и прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Согласно выписке из квартирной карточки в указанном жилом помещении помимо иных лиц, значится зарегистрированным ответчик Куликов Н.С., что также подтверждается адресной справкой, который приходится истцу сводным братом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику Герасенко М.С., в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, выехал в 2009 году на другое постоянное место жительства, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании Куликова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Куликова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасенко Марии Сергеевны к Куликову Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Куликова Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                            Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2021 года.