Решение по делу № 2-2437/2020 от 26.05.2020

дело № 48RS0001-01-2020-002781-73

производство № 2-2437/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27 июля 2020 года                                                                       г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лякишевой А.В. к Лякишевой А.В., Панпуренко Л.А., действующей от себя лично и как законный представитель <данные изъяты>, АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергетическая компания», АО «ЭкоПром-Липецк», Филиалу ПАО «Квадра-Липецкая генерация», ООО "Бином", ООО Управляющая компания «Университетский» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определении порядка оплаты задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Лякишева А.В. обратилась с вышеуказанным иском к Лякишевой А.В., Панпуренко Л.А., действующей от себя лично и как законный представитель Лякишевой К.В., АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергетическая компания», АО «ЭкоПром-Липецк», Филиалу ПАО «Квадра-Липецкая генерация», ООО "Бином", ООО Управляющая компания «Университетский». В обоснование иска указала, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец не является членом семьи других собственников, не ведет с ними совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Истец Лякишева А.В. в суд не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против заочного судопроизводства.

Ответчик Лякишева А.В., Панпуренко Л.А., действующей от себя лично и как законный представитель <данные изъяты> представители ответчиков АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергетическая компания», АО «ЭкоПром-Липецк», Филиалу ПАО «Квадра-Липецкая генерация», ООО "Бином", ООО Управляющая компания «Университетский» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит по ? доли в праве общедолевой собственности Панпуренко Л.А., <данные изъяты> Лякишевой А.В. и Лякишевой А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец Лякишева А.В., ответчики Лякишева А.В., Панпуренко ФИО17, <данные изъяты>, а также <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных суду платежных документов и актов сверки усматривается, что услуги по поставке холодной воды и водоотведению в спорную квартиру предоставляет - АО «Липецкая городская энергетическая компания», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по обращению с ТКО АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по содержанию жилья - ООО «УК «Университетский», обслуживание домофона – ООО «Бином».

Указанные поставщики производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Лякишеву А.В., исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общедолевой собственности.

Как усматривается из представленных платежных документов на спорное жилое помещение, по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных начислений.

Судом установлено, что Лякишева А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ее матерью является Лякишева ФИО17, отцом – <данные изъяты>.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия Лякишевой А.В., не может быть возложена на нее после достижения ею восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на ее родителях или опекунах.

Задолженность, образовавшаяся по названным платежам после достижения истцом совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит оплате самой Лякишевой А.В., а потому при открытии на её имя отдельного лицевого счета данное обстоятельство подлежит учету, и включению в отдельный лицевой счет данной задолженности, приходящейся на долю истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ "░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 04.02.2018 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ( ?), ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░░