Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2014 ~ М-138/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-350/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Михайловка 27 февраля 2014 года

    Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Петряшовой Л.А.,

с участием истца Сергеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело

по исковому заявлению Сергеева Сергея Васильевича к Кокориной Олесе Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сергеев С.В. обратился в суд с иском к Кокориной О.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. По просьбе ответчика он зарегистрировал её в принадлежащем ему жилом помещении, регистрация носила формальный характер. Кокорина О.Н. членом его семьи не является, по указанному адресу никогда не проживала, в дом не вселялась, совместного хозяйства с ним не вела. Истец просит суд признать Кокорину О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Истец Сергеев С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в принадлежащей ему половине дома зарегистрирована его родная сестра Кокорина О.Н., которая в данном жилом помещении не проживает, вещей её в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает; в его адрес поступают письма из банков с угрозами, так как на Кокорину О.Н. оформлены кредиты, которые она не выплачивает, он беспокоится по поводу того, что судебные приставы могут наложить арест на принадлежащее ему имущество; просил суд признать Кокорину О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчик Кокорина О.Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по указанному истцом адресу регистрации, возражений в суд не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

    В судебное заседание представитель третьего лица ФИО10 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Выслушав истца Сергеева С.В., исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы истца Сергеева С.В. о том, что ему принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата (л.д. 9).

Согласно копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, по указанному адресу с Дата зарегистрирована Кокорина Олеся Николаевна, Дата года рождения (л.д. 5-6).

Как следует из акта о не проживании и отсутствии личных вещей, составленного Дата ФИО3, проживающей по адресу: Адрес, ФИО4, проживающим по адресу: Адрес, ФИО5, проживающей по адресу: Адрес, Кокорина Олеся Николаевна, по адресу: Адрес, не проживает, вещей её в доме нет (л.д. 17).

Из пояснений истца Сергеева С.В. следует, что Кокорина О.Н. приходится ему родной сестрой, однако её регистрация в принадлежащем ему жилом помещении носит формальный характер, поскольку она в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещей её в доме нет, общее хозяйство ими не велось, коммунальные услуги она не оплачивает; кроме того, в его адрес поступают письма из банков с угрозами, так как на Кокорину О.Н. оформлены кредиты, которые она не выплачивает, он беспокоится по поводу того, что судебные приставы могут наложить арест на принадлежащее ему имущество.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кокорина О.Н. членом семьи Сергеева С.В. – собственника спорного жилого помещения - не является, в него никогда не вселялась, никогда в нем не проживала и не проживает, им не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, её регистрация в принадлежащем Сергееву С.В. на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, при таких обстоятельствах, суд считает, что Кокорина О.Н. не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.    

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сергеева Сергея Васильевича к Кокориной Олесе Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кокорину Олесю Николаевну, Дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2014 года.

Судья:                            О.А. Якубова