Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2021 (2-3806/2020;) ~ М-2972/2020 от 05.10.2020

Дело №

УИД 24RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года                                                                              г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

с участием:

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска ФИО5,

представителя истца ФИО3 – Иванькова Ю.Г., действующего на основании доверенности <адрес>3 от 29 сентября 2020 года,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО3 в лице своего представителя Иванькова Ю.Г., действующего на основании доверенности <адрес>3 от 29 сентября 2020 года, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

    Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 64/476 доли в праве общей долевой квартиры № 7, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес>, на основании договора дарения от 12 сентября 2014 года. Согласно выписке из домовой книге на регистрационном учете по указанному адресу состоит бывший собственник данного жилого помещения – ФИО2 В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, ее место жительства ему неизвестно. ФИО2, не является членом семьи собственника, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключались, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов в суде Иванькову Ю.Г.

Представитель истца ФИО3 - Иваньков Ю.Г., действующий на основании доверенности <адрес>3 от 29 сентября 2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не обращалась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Отдел УФМС по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска ФИО5, полагавшей исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ. ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 12 сентября 2014 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения 64/476 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес>, общей площадью 118,6 кв.м.

Согласно сведениям Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по состоянию на 09 ноября 2020 года, право собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес> прекращено с 24 сентября 2014 года.

Согласно выписке из домовой книги от 08 сентября 2020 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2 /бывший собственник/, что также подтверждается данными отдела адресно - справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республики Тыва.

Из акта от 23 января 2021 года, подписанного соседями ФИО9, ФИО10, ФИО4, следует, что ответчик ФИО2 по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес> не проживает, выехала из указанного жилого помещения, вывезла свои вещи, против снятия с регистрационного учета не возражают.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес> 24 сентября 2020 года, каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку собственником данной квартиры является ФИО3

Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу является формальной и сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не предоставлено, каких – либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения в пользу ответчика не имеется, соглашения между сторонами, предусматривающих возможность проживания на каком – либо праве не заключено.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес>, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 22, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. 52 квартал, <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         О.В. Шевцова

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 февраля 2021 года.