Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2021 ~ М-201/2021 от 03.03.2021

Копия                                                                

                        В окончательной форме изготовлено 10 июня 2021 года

УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года                            г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к Фирстову А.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Обуховское сельское поселение» (далее - МО «Обуховское сельское поселение») обратилось в суд с иском к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав следующее: Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Обуховское сельское поселение» на основании Постановления Главы муниципального образования Камышловский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ №, «О безвозмездной передаче муниципального имущества муниципального образования Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность муниципального образования «Обуховское сельское поселение», входящего в состав муниципального образования Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения поселения», Постановления Главы МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме муниципального имущества МО «Камышловский муниципальный район» в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО «Камышловский муниципальный район», для решения вопросов местного значения поселения» и внесено в Реестр объектов муниципальной собственности под номером №, находится в казне муниципального образования «Обуховское сельское поселение» (прилагается). Ответчик Фирстов А.С. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский», Фирстов А.С. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Решением Камышловского городского суда Свердловской области (определением Свердловского областного суда 22.03.2016 г. решение оставлено без изменений) в иске администрации МО «Обуховское сельское поселение» к Фирстову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. Ответчик в судебном заседании пояснил, что намерен постоянно жить в квартире, а задолженность за коммунальные услуги он погасит.

В адрес администрации муниципального образования «Обуховское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение от председателя ТСЖ «Обуховский» с требованием принять меры по устранению задолженности по оплате за вышеуказанное помещение. На ДД.ММ.ГГГГ, включительно, долг составляет 153 890 руб. 44 коп. Также задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения составляет 25 007 руб. 32 коп.

Согласно акту обследования жилого помещения (<адрес>) в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного межведомственной комиссией муниципального образования «Обуховское сельское поселение» выявлены следующие несоответствия:

-отсутствие электроснабжения помещения;

-отсутствие водоснабжения помещения.

При визуальном осмотре выявлено следующее: входная дверь в удовлетворительном состоянии, в ручку дверного замка вставлены квитанции за коммунальные услуги сроком до 9 месяцев, что указывает на длительное отсутствие ответчика (фото прилагается) По словам соседей по лестничной площадке жилец не появлялся по указанному адресу более года.

Указанные обстоятельства и фактические данные свидетельствуют о том, что Фирстов А.С. отказывается добровольно исполнить обязанности нанимателя, в установленные сроки без уважительных причин, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, также не проживает в спорном помещении длительное время. По результатам обследования жилого помещения (квартиры), жилищная комиссия муниципального образования «Обуховское сельское поселение» предложила рассмотреть вопрос о принудительном переселении Фирстова А.С. в другое муниципальное имущество площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Представитель истца Калугина Н.С. уточнила исковые требования в судебном заседании, просит заменить, вышеуказанное жилое помещение на жилое помещение по адресу: <адрес> комната А, общей площади <данные изъяты> кв.м. для дальнейшего проживания ответчика с заключением договора социального найма.

Ответчик Фирстов А.С. в судебное заседание не явился, был извещены надлежащим образом, отзыва по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и месту пребывания, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Как следует из положений статей 2-5 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно справке с места жительства на л.д. № в квартире <адрес> зарегистрирован и не проживает Фирстов А.С..

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

В адрес администрации МО «Обуховское сельское поселение» обратилось Товарищество собственников жилья «Обуховский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, по адресу:                    <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148 117 руб. 53 коп.

Согласно акту обследования жилого помещения межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № <адрес> установлено, что в квартире зарегистрирован 1 человек, постоянно не проживает, не оплачивает за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Водоснабжение и электроснабжение отключены за неуплату. Входная дверь в удовлетворительном состоянии, в ручку двери вставлены квитанции за коммунальные услуги сроком до <данные изъяты> месяцев, По словам соседей, жилец не появлялся около года. (л.д.№).

Задолженность по коммунальным платежам за квартиру на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 153 890 руб. 44 коп.

Из акта обследования жилого помещения квартиры №, расположенной в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в удовлетворительном состоянии, в квартире имеется холодное водоснабжение, канализация. Жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания.

Суд приходит к выводу, что в случае переселения ответчика в предоставленную квартиру, его условия проживания не будут ухудшены.

При установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к Фирстову А.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Фирстова А.С., из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фирстова А.С. госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчики вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья        Н.В. Сейдяшева