Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7936/2015 ~ М-7381/2015 от 18.08.2015

Дело ***

Мотивированное решение составлено 05.10.2015года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Екатеринбург 29 сентября 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проскурякова И.В., при секретаре Хоревой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №31 к Виноградовой Н.В., Щипачевой Н.В., Щипачеву Э.Н,, Щипачеву М.Э., Щипачевой М.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №31 обратилось в суд с иском к Виноградовой Н.В., Щипачевой Н.В., Щипачеву Э.Н., Щипачеву М.Э., Щипачевой М.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что Жилищно-строительный кооператив №31 осуществляет эксплуатацию и управление жилым домом ***. Виноградова Н.В. и Щипачева Н.В. владели квартирой *** на основании права общей долевой собственности по *** каждая, с *** соответственно, до *** право на *** общей долевой собственности на квартиру *** принадлежало Щипачевой Н.В. и право на *** - Щипачеву Э.Н. С *** Щипачева Н.В. имеет право на *** общей долевой собственности на квартиру № *** имеют Щипачев Э.Н., Щипачев М.Э., Щипачева М.Э. *** в квартире никто не зарегистрирован. Зарегистрированы в квартире *** *** Щипачев Э.Н., с *** – Щипачева Н.В., Щипачев М.Э. и Щипачева М.Э. Собственники квартиры № *** выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с *** по состоянию на *** г. образовала задолженность в размере <***> коп., пени в размере <***>.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков денежную сумму в счет погашения по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а именно с ответчика Виноградовой Н.В. - в размере <***> коп., пени в размере <***> коп.; с ответчика Щипачевой Н.В. – в размере <***> коп., пени в размере <***> коп.; с Щипачева Э.Н. – в размере <***>., пени в размере <***>., со Щипачева М.Э. – в размере <***>., пени в размере <***>., с Щипачевой М.Э. – в размере <***> коп., пени в размере <***>. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины <***>.

В судебном заседании представитель истца Каширская Т.Ю., действующая по доверенности от ***., просила уменьшить сумму иска до <***>., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <***> коп.. пени <***>., в связи с частичным погашением ответчиками суммы долга после даты подачи искового заявления. Поддержала доводы и уменьшенные требования уточненного искового заявления, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Щипачева Н.В., также являющаяся законным представителем своих несовершеннолетних детей Щипачева М.Э., Щипачевой М.Э. доводы, требования, расчет истца задолженности, признала в полном объеме, обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении подтвердила.

В судебное заседание ответчики Виноградова Н.В., Щипачев Э.Н., не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно протоколу № 1 собрания правления ЖСК №31 от *** председателем правления ЖСК №31 избрана Козловцева Н.И.(л.д. ***

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, постановки на налоговый учет ТСЖ (л.д.***), платежных документов (л.д.***), уставу ЖСК№31 от ***. (л.д.***), является действующим юридическим лицом, деятельность которого направлена в частности на управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных и жилищных услуг, получения от жильцов дома денежных средств за предоставленные коммунальные и жилищные услуги.

Из исследованных в судебном заседании объяснений представителя истца, материалов дела, справке №*** Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания (л.д***), платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (л.д. ***) и предоставление коммунальных услуг в отношении ответчиков имеющих в долевой собственности квартиру по адресу: *** (л.д***), расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.***), судом установлено, что соответчики зарегистрированы и имеют право долевой собственности на квартиру по адресу: *** в жилом доме который находится в управлении и обслуживании истца ЖСК№31.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как видно из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в отношении плательщиков, собственников квартиры по адресу: ***, расчетов истца о задолженности ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.***, задолженность ответчиков за период с *** составляет <***>., а начисленные пени за просрочку внесения за указанный период платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумму в размере <***>.

Суд отмечает, что ответчиком Щипачевой Н.В., действующей также в интересах= своих несовершеннолетних детей Щипачева М.Э., Щипачевой М.Э. каких-либо доказательств того, что свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнены в полном объеме суду не представлено, а напротив ответчик признала полностью исковые требования истца, что судом принимается во внимание в порядке ст.ст.68 ч.2, 173 ГПК РФ. Таким образом, суд считает установленным факт нарушения ответчиками порядка и сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд после проверки указанных расчетов, представленных представителем истца, признает их правильными, принимает во внимание и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца и взысканию в пользу последнего с ответчиков в долевом выражении с учетом их долей в праве собственности на квартиру в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в общем размере <***> коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <***>. (л.д.***). При этом с учетом продолжительности периода просрочки и не выполнения обязательств принятых ответчиками на себя по внесению истцу оплаты за жилое помещение и оказываемые коммунальные услуги до настоящего времени, суд не находит оснований для снижения размера взыскиваемых с ответчика пени по ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в пользу истца.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени в долевом выражении согласно имеющихся в их собственности размеров долей квартиры подлежат удовлетворению в заявленном истцом общем размере <***>.

Суд при оценке доказательств принимает во внимание вышеисследованные письменные доказательства представленные истцом, объяснения представителя истца, которые логичны, последовательны, взаимосвязаны, согласуются между собой, подтверждают друг друга.

При этом в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду своих расчетов сумм задолженности, пени перед истцом, других возражений относительно иска, а также каких-либо доказательств того, что свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, они выполнили на настоящее время частично либо в полном объеме, таким образом, суд с учетом ст.ст.68 ч.1, 150 ГПК РФ считает установленным факт наличия у ответчиков задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в заявленном истцом размере.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ***, при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <***> (л.д***).

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по уплате государственной пошлины в размере <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК №31 к Виноградовой Н.В., Щипачевой Н.В., Щипачеву Э.Н., Щипачеву М.Э., Щипачевой М.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Виноградовой Н.В. в пользу ЖСК №31 в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <***>, в счет пени <***>.

Взыскать с Щипачевой Н.В. в пользу ЖСК №31 в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <***>, в счет пени <***>

Взыскать с Щипачева Э.Н. в пользу ЖСК №31 в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальный услуг <***>, в счет пени <***>.

Взыскать с Щипачева М.Э., в лице законного представителя Щипачевой Н.В. в пользу ЖСК №31 в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <***>, в счет пени <***>.

Взыскать с Щипачевой М.Э., в лице законного представителя Щипачевой Н.В. в пользу ЖСК №31 в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <***>, в счет пени <***>.

Взыскать солидарно с Виноградовой Н.В., Щипачевой Н.В., Щипачева Э.Н., Щипачева М.Э. в лице законного представителя Щипачевой Н,В., Щипачевой М.Э., в лице законного представителя Щипачевой Н.В. в пользу ЖСК №31расходы по уплате государственной пошлины в размере <***>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья И.В. Проскуряков